星宝广场问答

怎么去星宝广场看房，首先可以通过拨打星宝广场售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去星宝广场的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询星宝广场代理销售人员咨询。

星宝广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与星宝广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当星宝广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该星宝广场建筑面积加倍计算。

星宝广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般星宝广场多层的公摊为5%-10%，星宝广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，星宝广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买星宝广场房子的情况来算一下。

星宝广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．星宝广场房屋所有权证原件；4．网上签约的星宝广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交星宝广场交易结算资金托管凭证原件；6星宝广场契税完税或减免税凭证原件；7．星宝广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

星宝广场占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且星宝广场地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买星宝广场的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

星宝广场是由专业的施工单位负责的，因此星宝广场的施工质量是有保障的。并且星宝广场的开发商也是由实力开发商开发建筑，星宝广场建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个星宝广场的质量都是有保障的。

星宝广场地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且星宝广场周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，星宝广场地处位置是非常好的。

星宝广场位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且星宝广场本身设计遵照“以人为本”的理念，让星宝广场更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说星宝广场不容易贬值。

星宝广场占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且星宝广场的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外星宝广场内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以星宝广场的规划是非常合理的。

星宝广场无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，星宝广场的绿化率达38.0，容积率为2.0，总体而言，星宝广场是个非常适宜居住的小区。