外菱塘

外菱塘不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。外菱塘周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到外菱塘的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

外菱塘停车位有公用商业停车位，基本上能满足停车需求。另外，外菱塘规划的车位也是非常符合标准要求的，因此外菱塘停车不难。如果遇到停车难的问题，也有外菱塘的物业快速协调。

外菱塘的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般外菱塘多层的公摊为5%-10%，外菱塘小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，外菱塘高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买外菱塘房子的情况来算一下。