上海惠建*有限公司夺得欧尚西侧地块

来源：房天下发布时间：2016-10-21 14:15:37

黄河路欧尚西侧地块于*下半天15：00进行限时竞价，14:00上安闲价钱工夫结束，价钱为25695万元，相比于16045万元的肇端价，溢价率已达到60.14%，楼面价8998元/平。

本次竞拍的房企有中南、碧桂园、港龙、融创及创元集团，悉数土拍过程将近2个*，全常熟地产界都在关切，拍页面的价钱继续革新，多次插足倒数又被涨价，扣民气弦。

经过208轮的竞价，“黑马”上海惠建*有限以38245万元竞得2016A-012地块，出售楼面价为13392元/平，溢价率高达138.36%，也打破了2013年世茂御珑地块6173元/平的出售纪录。

该为城镇住宅用地，位于虞山镇黄河路南侧、南沙路西侧，占空中积20398平方米，请求容积率为1.2-1.4，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，使用年限为70年，预计建造产品以多层洋房为主。

△区位图

△红线图

地块位于常熟市主城区，周边配套有欧尚超市、佳和广场、港奥城、常福农贸商场、常熟市星城*等，交通便当，整体地区发展较为老练。

△航拍图

从航拍图上看，地块平坦，周围有围墙，沿街显现面良好。地块周边根柢开发完毕，周围房地产商场以二手房为主。

依照旧熟市教育局“对于2016年常熟市秋季*、*、*及幼儿园招生贪图及办”，该地块纳入星城幼儿园及*、本国语初级**，但具体*还需要等到楼盘建出售付今后规定。

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