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新房平均价钱10555元 碧桂园4.18亿元居10月榜首

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2017-11-10 20:46:51

现在常熟在售的项目未几,按照中国指数研究院数据统计,10月住宅新房平均价钱为10555元/㎡,走势根基安稳。供给还是欠缺,10月开盘项目还是未几,中大户型是商场热门,乡镇板块供给接连在释放。

10月常熟新房安稳平均价钱10555元/㎡

据中国指数研究院数据统计,2017年10月,常熟商品住宅价钱为10555元/㎡,环比上升0.28%,同比上升2.07%。2017年10月,常熟商品住宅出售面积为24.00万平方米,环比增加108.15%,同比下降4.34%。

2017年1-10月,常熟商品住宅出售面积为175.45万平方米,同比下降33.73%。

从数据可以看出,常熟还是是供给欠缺的严重断货情形,虽然相比9月,出售量有所上升,但还是挡不住抢的节凑。平均价钱相对对照安稳,新开楼盘价钱不变不大,属合理区间之内,近期乡镇楼盘开盘较多:

古里镇金域蓝:开盘平均价钱12000元/平

梅李镇创想魅力城:开盘平均价钱10000元/平

海虞镇港龙香语华庭:开盘平均价钱11100元/平

及第阁二期:开盘平均价钱18500元/平

尚湖三期:开盘平均价钱20000元/平

中大户型、中高总价出售

碧桂园4.18亿元居10月榜首

2017年10月,常熟住宅出售套数排第10共出售1208套,此中6个项目套均面积高于全市,6个项目套总价高于全市。滨江开发区港龙香江城以325套的出售套数位居首位。


2017年10月,常熟住宅出售金额排第10共出售21.07亿元,此中6个项目套总价高于全市,6个项目套均面积高于全市。郊区紫云名邸以4.18亿元的出售金额位居首位。

10月,碧桂园以4.18亿元的出售金额位列第1位,江苏港龙房地产开发有限和中南控股集团有限位列第2位和第3位。

1-10月,万科在常熟出售金额同比下降2%,出售金额为16.26亿元,位居首位,碧桂园和新城控股位列其后。

主城区刚需房推货较少

郊区边缘地带或将成主力军

从近几个月的项目开盘就能够较着感触传染到,主城区的刚需房越来越少,根基为改良型大户型,刚需阵地慢慢向郊区边缘和乡镇转移。

据下层保守计数据显现,11月主城区暂无新房在售,将来郊区有14个(主城区8个、尚湖片区4个、城南2个),乡镇有17个纯新盘(停止2017年11月土拍,合计31个新盘)将入市,采用性较大。

买房交流群-77群(468)
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