2017年房价爬升年度房价走势出炉

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-01-05 08:30:16

引言：2017年，中国房地产正在参预深度调控期，各地接连严厉调控策略，房贷策略收紧，限价限售慢慢成为楼市主旋律，房价趋于安稳，房企拿地、开盘更趋于郑重，炒佃农慢慢加入商场，刚需成为楼市主力军，曾疯魔楼市正在返回健康发展形式

2017年12月，常熟用独特的视角和专业的，清点2017年度常熟楼市成交、楼盘成交排行、策略、房价走势、推盘、400来电监控及友关切度排行等，理会常熟房地产商场近况，为开发商、购房者供应*、周全的楼市数据。

常熟楼市在2017年这一涨中，低价楼盘涨幅更大。到岁暮，即使是乡镇上，1万元/㎡高低的楼盘已经百里挑一，刚性需要购房采用难度大大增添。

据数据*统计，停止到2017年12月17日，常熟新房成交平均价钱为12882元/㎡，从1月到12月，房价整体呈上升趋势。12月因为有部门低价定销房入市，拉低了当月成交价。

由上图可知，2017年上半年常熟房价不变上升中，直到5月和6月房价有所下降。5、6月份房价也其实不是真实的降低，而是这段工夫可售房源少之又少，购房者能采用的房源大多是遥远乡镇板块，平均房价自然就下降了。直到7月份一部门纯新盘入市后，房价也*先上升，到11月份达到较高峰15834元/㎡。

数据可知，2017年的郊区的平均房价为16776元/㎡，远远超越区域，同时也是2017房源成交量*多的区域。数据统计的全市楼盘排行表格来看，郊区凭借地段优势和老练配套，还是是常熟的置业优选。其余，郊区2017年光是拍地就有9宗，拿地房企均为品牌，2018年郊区将有9个纯新项目入市，是常熟各区中纯新盘*多的。

东南开发区2017年平均房价为8839元/㎡，位列区域价钱榜第2名。不过因为区域内房源较少，2017年的房源成交量未几。

滨江区是现在常熟发展较快的区域之一，是依照市的尺度建设的，这几年发展很快，深得购房者的青睐。2017年滨江区的平均房价为8272元/㎡，位列第三名。

乡镇板块因为交通、生涯配套等方面与郊区对比稍有减色，楼盘价钱也就相对较低，2017年房源平均价钱为8136元/㎡。

2017年，常熟各区域房价大概在8500元/㎡高低，乡镇板块稍微低一点，郊区则远远高出这个价钱。其余，2017年常熟合计成交住宅用地30宗，总出让面积138.3万方，总可建筑面积积250.3万方，总成交金额达203亿元，总成交额、平均楼面价据均创下历史新高。

地盘商场争夺激烈，部门低价地块“面粉”接近甚至超越“面包”价钱，2018年的房价又会是如何呢？大家一路等待吧。

2017年房价爬升 年度房价走势出炉

2017年房价爬升年度房价走势出炉