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又回"0新房"状态?"小鲜肉"入市解房荒

来源:房天下   发布时间:2018-01-15

2017年的常熟一直处于房源紧缺状态,就目前来看,常熟在售房源并不充足。及第阁、碧桂园·紫云名邸、常熟万达广场紫晶城四盘相继售完结案。在售楼盘以尾盘为主,除了大盘尚湖3期目前房源存量较为充足外,其它体量较小的楼盘剩余百来套房源,甚至不少楼盘已步入收尾阶段。港龙香语华庭爱亲家宝鸿商业广场三盘步入收尾阶段,金狮薇尼诗花园和尚湖玫瑰花园3期将在2018年推出新房源。

值得庆幸的是2017年也进行了多次土拍,纯新盘库存还是较为充足的。据常熟统计,预计2018年常熟将有32个纯新项目入市,其中虞山镇9盘,尚湖镇5盘,支塘和海虞镇各3盘,滨江、沙家浜、古里、南部新城、辛庄各2盘,董浜和梅里各1盘。

目前案名已定的纯新盘不少,预计农历新年前开盘的楼盘也不少,纯新盘这么多,还担心2018年买不到房?

梧桐苑

动态:梧桐苑,纯新盘尚未开盘。项目位于常熟文化片区,位置优越,由10幢约140-180㎡多层产品组成,总体量189套,6层电梯洋房。低密精装式洋房,售楼展厅地址常熟长江路1号(原碧桂园·柏悦华府销售中心)。

效果图

梧桐苑基本信息
单价 待定 产权年限 70 区域商圈 虞山镇新世纪大道沿线
户型 收房时间 开盘时间 2018-01-31

项目简介:梧桐苑项目是碧桂园在常熟的匠心豪宅标杆楼盘;容积率低至1.2的主城项目,由10幢6层式多层建筑组成,约140-180㎡多层精装住宅;内设六大景观会客厅、八大健康主题花园、社区慢跑道等,以及智能家居系统,奢适生活定制。 梧桐苑项目与文化板块一河之隔,周边配套完善。星光天地、欧尚等大型商圈环伺,坐拥体育中心、常熟大剧院等城市级配套;临近常熟汽车站北站和高速路口,三路高架环城通达。

观澜名邸

动态:观澜名邸,纯新盘,目前城市展厅已公开,项目规划为6幢小高层,总体量212套,其中140平米84套,180平米128套。项目预计1月底开盘,具体开盘时间待定。

效果图

观澜名邸基本信息
单价 待定 产权年限 70 区域商圈 沙家浜镇
户型 收房时间 开盘时间 预计2018年1月底开盘

项目简介:观澜名邸项目位于常熟南部新城,西靠昆承湖,南连沙家浜景区,东临常熟理工学校,常熟国际学校,北接永旺梦乐城,景观优越,配套齐全,是城市绿肺。观澜名邸占地面积约2.27万方,总建面3.4万方,容积率为1.5,项目规划产品为小高层洋房,4幢10层的小高层建筑、2幢11层的小高层建筑,共计6幢构成,项目规划140-180平洋房。

碧桂园·春江名筑

动态:碧桂园·春江名筑,纯新盘,项目规划三个户型,140/180/260平米。预计2017年1月底开盘,具体开盘时间待定。

效果图

碧桂园·春江名筑基本信息
单价 待定 产权年限 70 区域商圈 梅李镇
户型 收房时间 开盘时间 预计2018年1月底开盘

项目简介:碧桂园·春江名筑项目位于碧溪新区中部,项目占地64.04亩,总建面积10.2万方,主要由15-25层的高层建筑构成,邻里中心、江南印象、常熟第 一医院滨江医院、滨江体育公园、滨江生态园、滨江市民广场,以及即将开业的宝鸿商业广场,还有大润发超市,中农工建、邮储、农商行就在项目1公里内,举步即达,尽享生活的便利和繁华。

紫宸名筑

动态:紫宸名筑,纯新盘,城市展厅于2017年已公开,预计2018年一季度内推出。项目预计推出6层精装修洋房,建筑面积约119㎡-142㎡多层洋房以及少量205㎡-235㎡跃层产品,具体信息待定。

效果图

紫宸名筑基本信息
单价 待定 产权年限 70 区域商圈 海虞镇
户型 收房时间 开盘时间

项目简介:常熟碧桂园紫宸名筑项目,雄踞常熟海虞镇周行新镇繁华地带,上临海虞下接主城,是承接常熟城市扩张辐射的桥头堡,距离常熟高铁站(在建)仅4.5公里,伴随未来城铁片区的成型,毗邻站点的海虞周行势必首享城市发展红利。项目规建纯高端低密度科技花园洋房。整体采用现代简约风格,造型时尚挺拔,立面经典纯粹。

熙悦豪庭

动态:熙悦豪庭项目属于辛庄镇2017B-003地块,地块位置:新阳大道北侧、常隆路西侧,纯新盘尚未开盘。

效果图

熙悦豪庭基本信息
单价 待定 产权年限 70 区域商圈 辛庄镇
户型 收房时间 开盘时间

项目简介:熙悦豪庭项目属于辛庄镇2017B-003地块,地块位置:新阳大道北侧、常隆路西侧,进入限时竞价后,经过111轮报价,最终由金科集团以3.99亿竞得,楼面价6023元/平。

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