东三环再添新房源金地昆承地块432套洋房面积曝光

来源：房天下发布时间：2018-05-02 21:30:25

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工夫参与红蒲月，常熟楼市动作几回再三，前后有三大纯新盘拿到预售许可证，区分是东南开发区的观澜名邸、海虞的紫宸名筑和海德名筑，合计500多套房源即将在红蒲月入市，这个5月不服静。

说到开盘，自然会料到4月开盘即清盘的城东热盘梧桐苑，郊区的房子果然抢手。接下去，东三环金地昆承地块批后公示已经地下，432套洋房、叠加房源出炉。

2017年11月14日常熟土拍，位于昆承片区的2017A-016号地块，起拍楼面价达到11877元/平，被金地以8.36亿元竞得，楼面价为12020.6元/平，溢价率为1.2%。项目由金地和碧桂园连络开发碧桂园操盘。

该地块位于常熟虞山镇富春江西路以南、香椿路以东，紧邻三环快速路和常熟第三医院，总面积为53530平方米。项目占空中积为53530平米，项目总*12.75亿元，拟开工日期为2018年5月，预期投产日期为2019年12月。

项目地上总建筑面积69577.30平米，地下总建筑面积29840平米；包含1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、11#、12#、13#、14#、17#、18#和19#为多层住宅楼，4#、10#、15#、16#为配套用房。

项目由15栋6层住宅和4栋配套用房构成，住宅总户数为432户，此中洋房建户型建筑面积约146平，共300套；叠加别墅共132套，上叠户型建筑面积约172平，中叠户型建筑面积167平，下叠户型建筑面积155平，各44套，是属于偏向改良类大户型的户型配比。

项目接近虞山镇，周边各项配套相当谙练，距离琴湖城市广场仅约500米，近城区，触手可及荣华生涯。出行方面，地块紧邻东三环快速路、337省道，对内对方交通均额外很是便当，出入随心，无后顾之忧。

周边有恒基曼城、琴湖壹号等谙练小区环抱，共享城市生涯热度。地块内水系环抱，将来更是与水为邻，闲看花开落，静听流水音。

地块周边配套：

交通配套：三环快速路、富春江路、东南开发区客运站

商业配套：琴湖城市广场、中宏万家广场

教育成本：常熟市昆承*、常熟市藕渠*

周边小区：恒基曼城、富康苑、金山苑

昆承片区

规划规模：昆承片区规划规模北至青墩塘，东至东三环，南至白茆塘，西至新世纪大道，规划面积4.32平方千米。

能定位：常熟市主城区城南分片主要的构成局部，能举措措施完美、高品质、生态化的栖身片区。规划形成“同心专心两轴四区”的空间组织组织。

“同心专心”：镇周边区域，以富春江西路与金山路交叉口为*，在香山路至香榭路之间安插行政办公用地、商业处事用地，形陈规划区的公共处事*。

“两轴”:新世纪大道城市发展轴——动作城市的发展主轴之一，新城市商业、公共处事举措措施、行政沿其安插，是城市拓展的骨架，集能、交通、景观于一体的复合发展轴；富春江西路片区发展轴——动作规划区的发展主轴，依托公共处事*向两侧发展栖身用地，并跟尾工具，是联系琴湖片区和外环商场集结区的主要交通轴线。

“四区”：以富春江西路为界，形成昆承北、昆承南2个栖身社区和1个公共处事举措措施集结区、1个市政举措措施集结区。

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