发改委:高铁站周边根绝边建设边规划防控房地产化偏向

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-05-09 14:15:33

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5月7日，中华共和国国度发展和改革委员会公布对于推动高铁站周边地区合理开发建设的指导定见。

指导定见提出四项根基原则，其中包罗：规划和谐、布局合理。同一规划，整体安顿，严厉按照城市整体规划、地盘使用整体规划、归纳综合交通规划等编制高铁车站周边开发建设规划，合理一定开发规模和鸿沟，优化车站选址计划及车站周边地区空间布局、生齿工业分布，根绝边建设、边规划。

量入为出、有序建设。连络城市能区划、区位优势、财力能够、生齿成本情形前提等发揭示实，按照规划一定开发目的、建设义务，兼顾当前和长远，合理掌控建设节奏和时序，量入为出、递次渐进、有序发展，防止盲目追求规模和大干快上。

站城一体、归纳综合配套。丰裕阐扬高铁车站的辐射带头作用，环抱人的城镇化，统筹出产、生涯、生态空间布局，走特色化、不合化发展之路，完美根蒂根基举措措施及公共管事举措措施配套，促进产城融合、宜居宜业，防止高铁沿线工业布局同质化和单一房地产能开发。

商场运作、防备风险。依照商场化原则运作，立异*、建设、运营、管理体系编制体系编制，加强策略支撑保障，丰裕安排企业和成本的积极性，推动项目共建、成本共享，晋升开发建设质量水和善效率，防备各类隐患、风险和损失。

概念地产新媒介体味到，指导定见提出，将核心加强规划指导和管控作用、合理一定高铁车站选址和规模、严厉节俭集约用地、促进站城一体融合发展、晋升归纳综合配套保障能力、合理掌控开发建设时序、防备处所债务风险和立异开发建设体系编制体系编制等义务。

其中在严厉节俭集约用地义务中，定见请求，合理一定高铁车站周边用地规模、布局、布局及地盘开发和供给时序，果断防控纯真房地产化偏向。统筹地上地下空间复合使用，积极履行地下空间开发使用、轨道交通上盖财产归纳综合开发等节地技术和形式，晋升节俭集约用地水平。

发改委:高铁站周边根绝边建设边规划 防控房地产化偏向