碧桂园南部新城地块规划曝光 11栋高层+幼儿园公示

来源：房天下发布时间：2018-05-09 16:45:21

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2017年11月3日，碧桂园别离以13亿元和15.4亿元摘得常熟2017A-010号、2017A-011号地块。2017A-010号地块成交楼面价为9932元/㎡，溢价率为17%。近期常熟站公布了地块批前公示，此中透露了很多该地块的规划信息。

地块位于常熟南部新城北片区，板块规划面积5.1平方千米，是以生态绿地、休闲文娱、创意办公、生涯栖身为主宰的常熟市主要的湖滨生态品质城区。这两宗地块相接，中间以规划庙港路为界，接近南三环和昆承快速路。

常熟市南碧房地产开发有限常熟市2017A-010地块项目位于常熟市南部新城规划新沈路以西、规划庙港路以北。本项目为栖身用地，无商业用地，不树立商业及餐饮、文娱行业。

项目总占空中积59747平方米，总建筑面积186839.44平方米，此入网容总建筑面积为131139.37平方米，不计容总建筑面积为55700.07平方米。

项目规划为880户，5栋高层住宅（24-26F）、6栋高层住宅（18F）和1个幼儿园（2F）、2个配电房、1个开闭所、1个死活水泵房、1个渣滓房、地下车库和配套用房等。

划核心：项目自带幼儿园，预计2018年6月开工，2021年2月插手使用。

项目连络现有路途及规划路途进行机关，东侧新沈路设有小区出入口和幼儿园出入口，南侧庙港路设有应急出入口。共设灵动车停车位1904个，另设非灵动车停车位1828个。

地块东南侧已有两宗地块拍出，此中2018A-003号地块被金地拿下，成交楼面看11382元/平，2018A-004号地块被首入虞城的绿城地产拿下，成交楼面价11654元/平。现在块东侧有一宗地块待拍。

南部新城是曾的刚需优选之地，跟着周边永旺梦乐城（在建）、东南邻里*等城市归纳综合体的建设，再加上三环*、幼儿园、常清*等教育配套的继续落实完美，有越来越多的刚改、改良集体采用南部新城动作安家之所。

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