商海小区问答

商海小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。商海小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到商海小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

商海小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外商海小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看商海小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

商海小区位于商海路 查看周边地图，是暂无资料的暂无数据。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买商海小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买商海小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购商海小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与商海小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明商海小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

商海小区的房子出租需要注意：第一，对商海小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租商海小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，商海小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付商海小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

商海小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。商海小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。商海小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。商海小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断商海小区的劣势，首先看商海小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看商海小区的周边治安好不好；最后要看商海小区质量是否有问题等。所以建议在选购商海小区房屋之前，要对商海小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

商海小区是暂无数据管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是1.2元/平米·月，另商海小区拥有暂无资料停车位，完全不会停车难现象，现在商海小区正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007508888 转 99004联系。

商海小区共有1栋，小区内绿化率为35.0%，容积率为2.4，商海小区容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上商海小区有暂无资料，不用担心停车难。

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