2025年常熟楼市展望：新房将全面碾压二手房
2025年，常熟新房市场将迎来价格和产品力的全面提升，二手房面临挑战。土地供应减少、改善型产品增多以及高品质住宅的兴起，导致新房逐渐成为高收入者的专属选择。普通购房者需关注二手房市场，寻找适合的改善机会。
2025-01-212024年常熟楼市年终盘点：市区、城南、城北、城铁四大板块分
2024年常熟楼市年终盘点，市区、城南、城北、城铁四大板块成为买房的主流选择。市区配套成熟，城南有新规划支持，城北是向外发展的第一站，城铁是外扩的优先梯队。南部新城作为重点开发区域，将持续受到城市资源倾斜。选择合适、有潜力的板块是关键。
2025-01-21常熟恒嘉置业：年轻房企的崛起与市场热销
常熟恒嘉置业自2023年成立以来，凭借优质产品和创新销售模式迅速崛起，推出的多个高端楼盘均实现了热销，成为常熟楼市的领军者。其成功源于对城市价值板块的精准把握、低密度产品的精心设计及极致的居住体验。关键词：常熟恒嘉置业，房企崛起，市场热销，高端楼盘
2025-01-20常熟金茂发布新品金茂晓棠，打造年轻人的第一套品质房
常熟金茂发布了新产品金茂晓棠，该产品属于金茂的棠系，主打高颜值、年轻化、全年龄段友好、家庭陪伴。项目由6栋住宅楼组成，包括2栋9层的类洋房和4栋25层的高层，共有三个户型，建面约100、110㎡的三房两卫和建面约120㎡的四房两卫。项目预计在2025年3月份首开，具体信息以售楼处为准。
2025-01-172025年常熟房价走势及购房指南
2025年常熟房价走势良好，各板块的首付地图已经准备好。文化片区新房供应进入尾声，建议购买者直接研究二手房。琴湖&花溪板块有少量低总价存量，同时还有多块新地待开发。市区其他区域有一些低总价机会，同时也有一些已拍新地等待开发。城北城铁板块有三个项目在售，产品差异大。南部新城有多个项目在售，靠近常清中学周边的首付门槛较低。建议根据生活、工作圈进行选择。
2025-01-14常熟交通路网建设再上新台阶，广济路北延工程提前建成通车
2024年，常熟交通路网体系建设再上新台阶，广济路北延工程提前建成通车，青墩塘快速路、通港路中央分隔带护栏完善提升工程等项目也相继完成。这些工程的建设将进一步优化常熟与苏州的区域路网，提升交通便利性，促进区域经济发展。
2025-01-132024年常熟土地市场供应少，改善项目多
2024年常熟土地市场供应量少，土地质量大大提高，大多数是低密度土地。改善项目多样化，包括洋房、叠加、合院等高端改善户型。常熟楼市一二手房成交量低位运行的态势仍然明显。
2025-01-132024年常熟楼市年终盘点，燕语江南雅院预售开启
常熟市2024年最后一天，燕语江南雅院项目开始预售，共有20套房源，面积从153-303㎡不等，备案价区间在339万-675万之间。项目位于莫城街道燕泾路以南、马泾路以西，总占地约6万方，规划总户数614户，容积率约1.3，绿地率约30%。项目外立面设计融合了中式和现代风格，预计会成为一个低总价涵盖刚需和改善需求的项目。
2025-01-102024年常熟楼市回顾及展望
2024年常熟楼市成交量下降，新房去化不容乐观。南部新城、文化片区、琴湖成交最多。常熟金茂智慧科学城、琴湖会客厅、云璟花园成交套数排名前三。展望2025年，希望政策能稳定市场，新房行情能走出低谷。
2025-01-06常熟西站动工，通苏嘉甬高铁即将到来！
常熟西站动工，通苏嘉甬高铁即将到来！近日，常熟西站附近已开始施工，预计还需2年左右才能正式见面。通苏嘉甬高铁将为常熟人提供更便捷的出行方式，缩短到浙江的时间，降低票价。常熟西站的设计理念为“境游之窗 山水入卷”，将虞山尚湖的独特景观引入站房。周边区域规划包括科创制造、研发转化、商务休闲、时尚文旅等功能，未来发展前景可期。
2025-01-06常熟房价下跌？常熟性价比高的房源推荐！
2024年年底，常熟市场上出现了不少性价比高的房源，价格真的很划算。其中包括云璟花园、和光晨樾、华发未来城、棠悦名筑和溪岸花园等项目。这些房源都是现房或准现房，价格相对较低，是购房者的不错选择。
2025-01-03常熟青云瑧境洋房认筹火爆，性引发购房热潮
常熟青云瑧境洋房项目推出后，认筹火爆，短短5小时就有50+组认筹。项目的独特稀缺性，以及优质的楼王位置和超值的户型设计，吸引了众多购房者的关注。青云瑧境位于常熟市区，是市区唯一同时满足低密洋房和小户型需求的项目。洋房产品的推出，满足了年轻人对高品质住宅的追求，而200万级的价格也让年轻人能够负担得起。项目周边配套丰富，未来发展潜力巨大，成为了改善需求强烈的购房者们的理想之选。
2025-01-02常熟城建交通配套投用，青墩塘高架正式通车
常熟市自2024年以来，城建交通配套建设步伐稳健，多项交通项目相继投用。其中，青墩塘快速路作为常熟的第6条高架，已于2024年7月6日正式通车。该项目的通车将改善常熟市区与古里镇区之间的交通路况，提升常台高速对常熟市区的服务功能，并为半小时通达昆山环线打下基础。同时，通苏嘉甬高铁常熟段也正在建设中，预计将大大缩短常熟人前往浙江的时间，降低票价。
2025-01-02常熟房贷利率或迎来新一轮下调，明年或有降息空间
根据最新LPR报价，常熟房贷利率暂时保持不变，但明年LPR很有可能进一步下调。相关会议已明确提出明年将推行更积极的财政政策和适度宽松的货币政策，适时降准降息。不少城市已上调了利率加点，为明年LPR的统一下调留出空间。明年常熟房贷利率大概率会有进一步的下调，商业贷款和公积金贷款利率也有望降低。
2024-12-272024年常熟房产市场告别多个楼盘，新房项目逐渐减少
2024年常熟市场上多个楼盘已经售罄或即将售罄，包括佰贤居、琴颂雅院、琴臻雅院等。同时，老盘也在逐渐减少，如琴湖小镇、七溪庭、宝龙广场等。虽然还有一些新项目出现，但数量有限，主要以改善型产品为主。
2024-12-26常熟2024A-025地块成功出让，市场前景看好
常熟市2024A-025地块以8.993亿成交，楼面价9000元/m²，容积率高达1.8，成为新房市场的亮点。该地块位置优越，未来将吸引多个新房项目入市，满足刚需和改善型需求。
2024-12-23常熟购房补贴政策即将截止，抓住最后机会！
随着12月的到来，常熟的契税补贴和卖旧买新补贴即将于12月31日截止。为了帮助购房者更好地了解市场，我们推出了新版常熟楼市地图，并联动热门项目提供额外补贴。抓住这最后的机会，享受购房福利！
2024-12-23常熟土拍四块新地成功出让，花溪板块成交价最高
常熟市近期举行土地拍卖，共有四块新地成功出让，其中包括衡泰花园南侧地块、花溪板块两宗新地以及常熟老街西侧低密地块。花溪板块成交价最高，为53820万元，而衡泰花园南侧地块成交价为13578万元。这些新地的出让将进一步推动常熟的房地产市场发展。
2024-12-04常熟青云瑧境洋房，200万预算改善首选
常熟青云瑧境洋房是一个适合200万预算改善的首选项目，位于三环内，交通便利，教育配套齐全，且可以享受南部新城和琴湖的优质配套。该项目的洋房户型约118㎡，拥有南向跑道式阳台和大横厅，改造空间大，适合多种用途。预计12月份可能会加推，有需要的可以了解一下。
2024-12-03
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