常熟土拍四块新地成功出让，花溪板块成交价最高
常熟市近期举行土地拍卖，共有四块新地成功出让，其中包括衡泰花园南侧地块、花溪板块两宗新地以及常熟老街西侧低密地块。花溪板块成交价最高，为53820万元，而衡泰花园南侧地块成交价为13578万元。这些新地的出让将进一步推动常熟的房地产市场发展。
2024-12-04常熟青云瑧境洋房，200万预算改善首选
常熟青云瑧境洋房是一个适合200万预算改善的首选项目，位于三环内，交通便利，教育配套齐全，且可以享受南部新城和琴湖的优质配套。该项目的洋房户型约118㎡，拥有南向跑道式阳台和大横厅，改造空间大，适合多种用途。预计12月份可能会加推，有需要的可以了解一下。
2024-12-03常熟100万以内的房子，买的是怎样的房子？
在常熟市场上，100万以内的房子成为了购房者的关注焦点。新房方面，买房者可以选择三环外及乡镇的房源，甚至在三环内也能找到适合的房子。这些房子之所以卖得不错，一方面是因为房价回归理性，性价比较高；另一方面是因为买房者有现实的购房需求，或为了上学、结婚等。
2024-11-30常熟市区200万以内的新房选择有哪些？
根据市场需求和开发商利润考虑，常熟市区200万以内的新房选择越来越少。目前市区只有青云瑧境、宝龙广场和琴颂雅院三个项目适合这个预算。青云瑧境是一个高性价比的项目，宝龙广场是市区唯一的总价不到100万的新房，琴颂雅院则是一个已经进入尾盘的项目。市区新房市场对于年轻人的刚需需求似乎不友好，但随着市场的调整，刚需产品有望重新出现。
2024-11-27常熟楼市尾盘节奏加快，云荟澜庭、琴湖会客厅等项目进入收官倒计
常熟楼市近期进入尾盘节奏，云荟澜庭、琴湖会客厅等项目即将收官。云荟澜庭成为文化片区的扛把子，已有约110㎡、130㎡、185㎡户型可售，价格约在250万至550万之间。琴湖会客厅的琴萃雅院产品也进入清盘模式，约144㎡、166㎡、177㎡户型剩余约100套，总价约在240万至290万之间。和光晨樾剩余13套房源，最后一套约141㎡的顶楼售价为188.8万，约119㎡户型还有几套，总价约160万出头
2024-11-26常熟新房利率重回3字头，楼市政策有所变动
根据最新公布的LPR利率，1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。尽管LPR没有变动，但是常熟房贷利率在10月有所变动，常熟新房利率重回3字头。此外，近期常熟楼市政策也有所变动，一些政策补贴将于年底到期，包括契税调整、契税补贴和人才买房补贴。文章详细介绍了这些政策的具体内容和截止时间。
2024-11-25常熟市区新房迎来超低价房源，值得考虑吗？
常熟市区招商城板块的宝龙广场推出了一批超低价房源，76平米户型总价仅为92万。项目地段优越，周边配套齐全，对于首次置业的刚需买房人来说是一个不错的选择。项目还有更大的三房房源在售，价格实惠。此外，项目已经是准现房，可以直接看房，对于购房者来说更加直观清晰。考虑到市区内的稀缺性和价格优势，宝龙广场的房源有望走量。
2024-11-18常熟樾湖山庄双拼别墅即将开盘，销售火爆！
常熟樾湖山庄是一处纯别墅小区，最小户型约310㎡，带产证的大花园，位置优越，销售火爆。即将开盘的16套双拼别墅户型约510-550㎡，带120㎡左右的大花园，备受关注。项目网签近30套，连续多个月位列网签面积前列。樾湖山庄成为常熟改善的热门选择。
2024-11-16财政部宣布支持房地产市场健康发展的相关税收政策即将推出
财政部部长蓝佛安在全国人大常委会新闻发布会上表示，支持房地产市场健康发展的相关税收政策已按程序报批，即将推出。此外，会议还通过了关于增加地方政府债务限额置换存量隐性债务的决议，力度最大的化债举措将为地方政府腾出空间，促进经济发展和民生保障。财政部将加快债券发行进度，支持地方做好发行工作，降低债务负担，尽早发挥资金效益。
2024-11-15城铁板块开发进入新阶段，规划配套逐步落地
城铁板块的开发进入了新的阶段，不再只关注核心区域，而是整体同步开发。最近两个月，城铁板块上新了3块涉宅用地，配套规划也相当完善。除了商业、教育、医疗等基础设施，还有幼儿园、小学、初中等教育配套。此外，生产孵化片区也是吸引人口进入的引擎。城铁板块的开发前景可期。
2024-11-15常熟楼市热点：青云瑧境洋房加推，华发未来城成交火爆
本文介绍了常熟楼市的几个热点项目，包括青云瑧境洋房即将加推、华发未来城成交火爆、和光晨樾最后清盘、云荟澜庭剩余房源和价格、樾湖山庄新加推双拼产品。文章提醒读者根据自己的需求选择合适的项目，同时注意房贷利率和政策补贴。
2024-11-08央行再次降息！10月LPR下调25个基点，利好买房人！
央行公布10月LPR利率，5年期和1年期均下调25个基点，5年期以上LPR为3.6%，1年期LPR为3.1%。这是今年以来LPR第三次降息，对广大买房人来说是利好消息。根据计算，此次降息将使购房者的月供减少141.5元，累积30年月供减少5.1万元。对于正在买房、看房或已交定金首付但还未放贷的人来说，了解当前的房贷利率政策及其他优惠是非常重要的。
2024-10-25常熟LPR再降25个点，存量房贷利率最低可调整到3.3%！
根据今年第三次LPR下调，常熟LPR再降25个点，创下史上最大降幅。虽然新办贷款利率没有变化，但对于存量房贷利率来说，降息是大利好，最低可调整到3.3%。存量用户要根据重定价日确定是否能享受利率下调的好处。
2024-10-24常熟溪岸花园，70万买套三房，海虞板块性价比高
常熟溪岸花园位于海虞板块，总价70万左右可买到三房，交通便利，教育配套完善，商业配套齐全。项目规划包括四级绿地和新世纪大道北延高架，具备较高的投资价值。溪岸花园的户型方正，面积虽小但设计合理，适合周边工作生活的刚需购房者。购房首付低，商贷利率优惠，月供友好。海虞板块的溪岸花园是一个不错的选择。
2024-10-22常熟木器厂地块规划调整为合院和叠拼产品
常熟木器厂地块规划调整为29套合院和叠拼产品，面积从341-396㎡不等，吸引了许多置换人群的关注。该项目地段优越，配套资源丰富，但项目体量较小，仅29套房源。
2024-10-22常熟房贷利率统一调整，最低不低于2.95%
根据常熟已有银行确认，从2024年10月18日起，常熟房贷利率统一调整为不低于2.95%。银行工作人员接到通知，要求尽快放款低于2.95%的贷款，自2024年11月1日起，房贷发放利率均不能低于2.95%。此外，本月的lpr有可能下调，后续贷款的加点可能会增加。
2024-10-22常熟两大新盘即将加推，云荟澜庭和青云瑧境成热门选择
常熟将有两大新盘加推，分别是文化片区的云荟澜庭和花溪片区的青云瑧境。云荟澜庭将加推65套110、130㎡的三房户型，精装交付；青云瑧境将推出64套118㎡的洋房产品，毛坯交付。云荟澜庭是文化片区核心位置的住宅，稀缺性不容置疑；青云瑧境是市区难得的“没那么贵的改善产品”，吸引了一批预算不高的买房人。
2024-10-20常熟藕渠板块规划确定，青云瑧境雅院本周六开盘
根据最新规划，常熟藕渠板块将由常熟城投进行综合开发，打造优质教育、医疗、商业和公园等配套。青云瑧境雅院将于本周六开盘，推出双拼和叠加产品，预算在400-500万左右。
2024-10-10常熟楼市新盘加推，春和景庭三房现房总价78万起
根据常熟楼市情况，现在是购房的好时机。春和景庭是一个符合预算、周边配套齐全、即买即住的楼盘。项目3号楼总价78万起，建面约88-120㎡实景现房，9月28日加推。到访即送应季水果一盒，成交再送冰箱/洗衣机/电视机3件套。
2024-10-10常熟楼市8月销量小幅回暖，二手房成交偏刚需化
根据常熟透明售房网数据显示，8月份常熟新建商品房成交小幅回暖，环比上涨33.79%，成交面积增幅明显大于销售套数的增长比例。而二手房成交总量依旧较高，但成交量环比下降。现在市场上还在买房的主要是改善换房人群和刚需群体，对于有计划买二手房的人来说，建议多看次新房源，注意房屋年龄和交付情况。
2024-10-02
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