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常熟楼市8月销量小幅回暖，二手房成交偏刚需化
根据常熟透明售房网数据显示，8月份常熟新建商品房成交小幅回暖，环比上涨33.79%，成交面积增幅明显大于销售套数的增长比例。这一数据给“金九银十”带来了一丝希望。
与此同时，二手房成交总量依旧较高，但成交量环比下降。这表明现在市场上还在买房的主要是改善换房人群和刚需群体。
对于有计划买二手房的人来说，建议多看次新房源，注意房屋年龄和交付情况。近期交付的次新房最好，房屋年龄最好不超过10年。
现在市场上的买房人更加注重家庭和生活品质，对改善产品和豪宅产品的需求增加。因此，开发商需要提升产品力，相信市场的眼光。
常熟楼市已经进入了一个相对稳定的阶段，但市场仍有波动和危机。买房人需要做好准备，盯准优质项目，随时入手。
常熟楼市8月销量小幅回暖，二手房成交偏刚需化。市场需求趋向改善产品和刚需群体，买房人需要做好准备，选择合适的房源。
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