姑苏住宅去库存明明存量头次不足3万套

来源：吉屋网综合整理 2016-01-23 10:00:07

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当大大国都市都在千方百计“去库存”之际，姑苏郊区的住宅库存量却迎来了新低——正午，记者从姑苏郊区商品房出售网上管理系统得悉，姑苏郊区可售住宅类房源为28623套，近年来头次不足3万套，可售总建筑面积为469万平方米。

“姑苏简直没有去库存压力。”商场分解员马女士暗示，依照2015年的姑苏住宅去化速度，现在的住宅库存量仅需3个月就能够出清，届时新增供给若不克不及及时补仓，姑苏将面临供不应求的场面，商场或会呈现“房荒”。

具体来看，吴中区库存量较大，是罕见一个住宅可售套数跨越万套的地区，为10086套，建筑面积为167万平方米；其次是高新区，住宅可售套数为6901套、建筑面积为114万平方米；相城区位列第三，住宅可售套数为6655套、建筑面积为86万平方米；园区房源相对罕见，住宅可售套数为3827套、建筑面积为79万平方米；姑苏区*少，住宅可售套数仅为1154套、建筑面积为23万平方米。

业内子士分解觉得，2015年姑苏商场在一系列利好策略影响下加速回暖，“买涨不买跌”心理促进市民加速入市方式，加上*客纷纷来袭，姑苏商品房去化速度加速。2016年，这把火继续舒展，姑苏楼市依然火爆，但是开发商却在新年放缓了供给节奏，“去化加速，供给放缓，招致库存削减明显”。