涨了？跌了？2019常熟楼市成交情况如何？

　　2019年常熟楼市多块新地成功出让，各大项目也接着开盘加推，那么具体的成交情况如何呢?

　　2019年1-10月楼市成交情况

　　相比2018年，2019年常熟楼市成交整体稳定，从2月开始网签成交总套数节节攀升，5月的3725套，更是超过2018年的*的3390套，成为2019年销售总套数*多的一个月。

　　限价盘一如既往的走俏，比如琴湖壹号、湖畔现代城开盘房源;同时，一些去年年底面市销售平平的楼盘，今年销售状况基本“翻了个身”，一跃成为了代表。

　　同时，虽然成交从6月开始有所下降，但是总体来看幅度不大，在8月和10月均有所回升，成交整体走势情况比去年要好。

　　(数据来源：房管局，2019年11月尚未公布)

　　2019年1-11月各家楼盘成交情况

　　市区澜山悦庭成交金额21.63亿夺得金额榜头魁，目前几乎收官，也算是今年交出优秀成绩单的楼盘之一。

　　南部新城的鲲湖天境花园以8.34万㎡的成交表现占据面积榜。项目体量大，房源充足，目前约115-215㎡房源在售。

　　另外，滨江新区的金科源江筑以799套位列套数榜一位。今年滨江迎来了通港路高架等配套的升级，大大缩短了与市区的距离。

　　2019年12月预计开盘项目

　　目前12月首家开盘项目为文化片区纯新盘仁恒河滨花园，在售约105-143㎡新房，预计接下来还有3家老盘计划加推。另外，临近年尾，各家项目促销活动也将增加，刚需可以考虑抓住机会。

　　琴湖壹号

　　琴湖壹号，作为市区限价毛坯房，项目位于香山南路与富春江西路交汇处，靠近开发中的琴湖小镇。预计推出10、21号楼约88-174㎡新品，进入倒计时。

　　

楼号图

　　

户型图

　　约88㎡的户型让人眼前一亮。这个面积做到了三房两卫，且双卧朝南。可以说功能性比较强。

　　紫誉华庭

　　城铁片区新盘——紫誉华庭，靠近北三环高架、常熟火车站(明年6月通车)，项目五期预计将开2、7号楼，户型面积为约108-126㎡。

　　

楼号图

　　

户型图

　　

户型图

　　星奕名筑

　　中宏旁，书香地——星奕名筑二期5、6号楼小高层，面积约145㎡、约185㎡房源即将加推。

　　

楼号图

　　

约145㎡四房两厅两卫，户型方正，南北通透，双阳台设计。三卧朝南，主卧套间设计。

　　

约185㎡四房两厅两卫，户型方正，南北通透，双阳台设计。三卧朝南，主卧套间设计。

　　2019 年即将过去，今年出让成功的项目也将陆续在明年入市，新房房源又将大幅增加，2020年的楼市会是怎么样呢?

• 常熟琴湖壹号
• 常熟金科源江筑