*5.2％，常熟多家银行利率再次下调，到底闹哪样

来源：吉屋网发布时间：2020-10-16 11:08:27

　　*新消息：常熟多家银行房贷利率继续下调!目前首套基本5.2%、5.3%!常熟已从1月的6.13%连续下降了90BP左右!

　　今天，小编对常熟部分银行进行了咨询。

　　利率微降!四大行首套*5.2%!

　　摸底了常熟几家银行发现，部分银行首套房贷利率出现微下调。

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　　中国银行：首套5.2%，二套5.6%

　　农业银行：首套5.2-5.3%，二套5.6%

　　工商银行：首套5.3%，二套5.6%

　　建设银行：首套5.2-5.3%，二套5.6%

　　邮政银行：首套5.2%，二套5.3%

　　招商银行：首套5.2%，二套5.5%

　　农商银行：首套5.25%，二套5.5%

　　浦发银行：首套5.2%，二套5.5%

　　江南农商银行：首套5.2%，二套5.43%

　　常熟四大行：继续微降!*5.2%

　　9月份统计时，常熟四大行的首套房在5.25-5.35% ，二套房在5.4-5.75%之间，而此次不管是首套还是二套房贷均迎来微降。

　　现在四大行首套房贷在5.2-5.3%之间，二套房贷在5.3-5.6%之间，相比9月份，首套房贷利率再下降0.1%左右。

　　放款时间基本都比较快

　　目前，表格上的常熟几家银行额度很足，材料齐全，放款时间几乎都不用等，多家银行表示资料齐全的话2-3天左右就能放下来，长一点的一周左右，部分银行是资料审批后第二天即可放款。

　　不过需强调的是，每家银行的支行都有对应的合作楼盘，具体房贷利率视支行与楼盘具体情况而定。除此之外，还要根据个人征信、流水等情况的不同，首套首贷利率和放款周期也有所不同。具体的房贷利率要根据个人的自身情况而定

　　一个好消息一个坏消息

　　1：据小编了解，目前常熟部分银行首套房贷利率已经有做到5.1%的客户，不过这也是根据个人征信、流水购买楼盘等不同的情况而定的，某些银行会要求客户绑定理财产品，买房的客户可以多多咨询，为自己争取*权益。

　　2：在小编咨询利率时，有工作人员表示，近期房地产资金收紧，个人按揭额度紧张，某些小银行甚至已经停止房贷业务，或许之后利率会出现上调。

　　不过银行放货走向宽松还是收紧，谁也无法预料，我们也只能根据各方消息进行猜测，那么你觉得，接下去，房贷利率会升还是降?

　　LPR连续五个月保持不变!

　　9月21日，*新一期LPR报价出炉!降息再次落空!与上个月LPR持平，已连续5个月保持不变。

　　9月21日，1年期贷款市场.报.价利率(LPR)为3.85%，预期为3.85%，上月为3.85%。5年期贷款场.报.价利率(LPR)为4.65%，预期为4.65%，上月为4.65%。

　　自今年4月份猛降10个基点后，已连续5个月没降息

　　中央高层表态，其中两点值得关注!

　　1、房地产泡沫是威胁金融安全的*“灰犀牛”，所以调控不能松!所以我们看到，下半年以来楼市调控风向转变，多个热点城市都在收紧调控。

　　2、房地产出现了局部泡沫，继续降息可能引发新一轮房价上涨。

　　这也意味着，短期内全面降准降息的可能性不大了，但不排除定向降准。但目前外部环境不容乐观，还要防备特殊时期出现第二波，因而“加息”的可能性也小。