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现在的常熟楼市，已经不是只讲情怀就能卖房的年代。
当下的市场，没有波澜，随之而来的是观望情绪。因为买房人看不到下一个“沸点”在哪，同时也找不到“冰点”在哪。
在这种气氛下，楼盘与楼盘之间，也出现了很微妙的分化。你可以非常明显的看到一个残忍的事实，有的楼盘去化速度极慢的楼盘，两三年了还剩下一大半;有的楼盘首开就热.销、加推摇号...
NO. 1|壹
就在*近，一张“开盘1*劲销破亿”的海报在朋友圈频繁刷屏!10月4日，昆承状元里首次开盘，仅用1*就劲销破亿了!
宣传海报
虽然对于昆承状元里的热.销，本就在很多人的意料之中，但只是没想到竟然火爆至此。
1*破亿，这个战绩放在今年的整个常熟市场也是空前的，所以不少人都惊掉了下巴!
开盘现场图
了解南部新城都知道，现在版块内的竞争非常激烈，很多楼盘开始靠渠道引流，能够完全靠自己撑起热度的少之又少，这样一家刚刚入市的纯新盘的竞争压力更不用说了。
因此，昆承状元里此次首开如此优异的战绩，也更让我们好奇，到底是什么样的人在买，为什么会有这么多人选择这里呢?
NO. 2|贰
带着疑问，小编来到了项目的售楼处一探究竟。
与置业顾问的一番详谈后，发现在他们的客户大都是高端客户群体，比如说教育工作者、科研人员和企业精英等等。
而这些高知、高收入、高素质圈层客户，对周边同事、朋友等疯狂推荐，也使得其成为许多高端客户终极居住的*居所!
项目效果图
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在众多客户中，有几组成交的团体客户成为了焦点，他们主要是来自于南部新城的某所国际*的老师们。
这几位老师平时关系比较好，正好大家都想买房，就对于南部新城的楼盘进行了一番了解，这次听说昆承状元里这个项目后就一起来看了。
看了之后觉得，这个项目距离工作的*很近，上下班比较方便;距离永旺、高架也近，隔壁就是高端酒店，然后*重要的是因为能和熟悉的同事做邻居，以后带孩子们一起出去玩也方便，大家都比较满意所以就选择买在这里。
项目效果图
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还有一组客户来自南部新城的某家企业的高管，他不是常熟本地人但是在这边已经奋斗了好几年了，适应了这个城市的生活也开始考虑在这里安家*。
不过，一开始他是陪同好友来看这个项目的，先是好友定了下来之后，知道他考虑买房就顺便也推荐着一起看看。
他因为工作比较忙就直接了当要装修交付的新房，然后要小区*小一点而且环境一定要好，发现这些要求都满足之后，看到旁边就是豪华五星级酒店，以后招待客户和朋友也方便，在好友的极力推荐之下，也感觉和朋友住同个小区也挺好，*终也一起定了下来。
项目效果图
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另外还有来自南部新城的某家公司的科研人员，他呢结婚后一直与父母住在一起，但是孩子大了之后考虑分开住，所以近期准备买房。
因为*近各个地方楼盘质量问题频出，所以他看了很多楼盘都不太敢下手。一次偶然机会，听说这个楼盘是常熟本地的开发商，所以质量有保障，就带着家人来看。
看了之后感觉样板间做得很好，直接的体验了一下全屋智控，然后户型方面也比较满意，听了介绍买在这边的老师还有精英挺多的，之后就毫不犹豫的下手了。
样板间实景
不难发现，除了基于地理位置的合适之外，他们看中昆承状元里的非常重要一点是：生活圈层。
正所谓千金难买好邻居，因为相似的生活品味、相同的生活理念汇聚在一起，形成一个高度接近的圈子，并且在这个圈子中互换共享着各自特有的资源。
图源网络
其实从古到今，生活圈这个概念早就已经在中国人的思想里根深蒂固了。往远了说，有孟母三迁的故事，为了让孟子有一个好的生活环境，孟母带着孟子搬家三次，为孟子选择了一个更好的生活圈层。
往近了说，前有李嘉诚的司机的“跟风”决策，后有王思聪的朋友圈，这些都是令人羡慕的隐形财富。
而大家选择昆承状元里，也正是选择了一个更好的生活圈层。
NO. 3|叁
大家如此认真选择，因为一套房子能增值，一套房子能进阶，一套房子能给一张“入场券”。
什么叫做“入场券”?在你跑步的时候，你会发现你身边挥汗如雨的朋友，无一不是高知识分子。他们站在你身边，跟你寒暄事业和生活，扩展了你的社交圈，甚至能为你的事业助一份力!
那么，昆承状元里，为什么会如此打动城市的高端人群?
首先，地段和配套足够优越。
昆承状元里所处的南部新城高举高打的定位，在政策导向和今年大基建背景下，板块界面必然将加速完善和扩容。这个过程中，资金流入、人口流入提升了整个板块的软综合实力。
区位图
首先来看一下，项目*能吸引到高端客户的一大配套——日航国际中心项目，与昆承状元里一样是由昆承发展投资有限公司开发，并且它就在昆承状元里的隔壁，也就等同于家门口的五星级酒店。大家都知道五星级酒店不等同于一般的酒店，它的选址必然是精挑细选的城市繁华地段。
除此之外，日航酒店历史悠久，*家创立于1958年，作为日本经营的全球酒店网络，一直以*水平的酒店服务为目标，而常熟日航酒店也是在江苏的第五家酒店。项目总投资约16亿，总占地面积约41亩，未来也将成为南部新城的新地标。
日航酒店效果图
尤其是对昆承状元里的业主来说，未来这里不仅是家庭邻里聚会的场所，更是生意洽谈、圈层交流的空间，汇聚邻里高端人群，演绎着一个圈层的尊崇与高雅，将圈层生活带入每一位业主的日常。
日航酒店效果图
另外近两年，氢能源汽车产业园、人工智能科技产业园、中日创新合作产业园、昆承湖金融科技岛，这些百亿产业于此入驻;世界联合学院、新加坡新宁诊所等国际化配套逐步落地。
大量新地的开发、配套短板补足，可以预见的是，南部新城的潜力爆发，已经快按不住了。
南部新城效果图
正是这些产业引进、配套补齐，所吸引而来的人才，他们也正是当下的高知、高收入人群。对于决定*于此的他们，必然会选择*为熟悉的南部新城，选择更为便捷生活的地带。
而昆承状元里处于比较繁华地段，周边有昆承快速路、永旺梦乐城、国际*等高端生活配套，就完全符合他们的需求。
其次，产品足够优秀。
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我们来看看这个项目：
总体规划348户，由3栋高层和1栋洋房组成，主力户型有约109平三房和约131平四房，打造市场珍罕的5G智慧社区，配备全屋智能家居和全屋中央空调。
从上面这些介绍可以解读出很多，从中也可以具体来看看项目的吸引点。
*：这个项目仅4幢，体量小，并不是大型社区。
以3幢高层和1幢洋房为主，348户的户数说明整个小区内的入住人数不多。这样的户数，也就足以保证未来的社区管理，不会显得杂乱，能够有序、可控。
效果图
第二：两款主打户型，面积段合理
目前主打两款户型，约109平三房和约131平的四房，这两个面积段会让人感觉正好，不大也不算小。
尤其是约131㎡这样的户型更是受到了许多人的偏爱，因为这个面积正好符合因为工作忙碌的上班族的要求，足够的生活空间容纳一家人，日常打扫起来也比较方便。
第三：融入5G科技，装修交付，省事安全。
高端人群，能够紧跟时代发展的人，因此也能够迅速接受新事物，所以5G社区这个概念，带来的便捷和安全，对于他们来说是有吸引力的。
千兆光纤入户、无线网络全覆盖、全屋智控、全屋智屏、配备新风系统、智能除菌抗毒系统等，这些配置也是实实在在能给居住带来便捷和健康体验的。
再加上装修交付，避免了后期装修会产生的噪音和人员流动的安全隐患，保证了整个小区的安全和私密性。
样板间实拍图
总结来看，不论是先天性的地段选择，还是后天的产品设计，昆承状元里都是佼佼者，同时这些优势也正好成为能够吸引高端客户群体的点。
因此，昆承状元里的热.销，完全在情理之中。再加上又是常熟本土国企开发建设，质量又有了一定保证!
项目效果图
选择一处品质住宅，相当于选择的是一种生活方式，也选择了一种生活圈层，也是高端住宅的*终定义。在钢筋水泥的城市里，昆承状元里给高端人群建了一处契合心灵的理想居所，生活*美好的模样不过如此啊!
从售楼处了解到，昆承状元里建筑面积约109-131㎡的新房正在热.销中，且买且珍惜!
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