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NO. 1|壹
有多少常熟人在等凤栖云筑?
谁也无法预测这个数字。我只知道，从拿地到售楼处公开，再到这几天的认筹，这个项目都不缺乏关注度。
心心念念的“毛坯小户”来了，又一轮喧哗与骚动也来了，在有可能的结局中，有那么一部分人或许会成为一个“分母”。
这其中盯得比较紧的，是那些刚结婚或者初为父母的家庭，尤其是后者，已经是迫在眉睫的“刚需”。
虽然期房并没有所谓的学区概念，但近一点总归是好的。
但凤栖云筑的意义，可远不仅仅是如此，它是现在到下一次土拍前，文化片区新房中有望买到的“*毛坯小户”。
而下一次文化片区的土拍是什么时候?会不会是毛坯?会有小户型吗?都是未知数。
于是，真正有意向的，早早的就跑去认筹了，然后期待好运。
而就算那些需求更大户型的改善家庭，去认筹的也不少，毕竟俗话说的好：物以稀为贵。
而事实上也确实如此，整个项目体量并不大，这一批小户型推完之后，后续的户型会越来越大，简而言之：凤栖云筑的小户型，卖一套就少一套。
顺便提醒一下还没去认筹的各位，仅首期认筹才有的5万抵8万活动已经即将结束，再晚就真的错过了。
NO. 2|贰
这个即将首开的高辨识度新盘，其“宝藏之处”，还不止于此。
凤栖云筑总体量约12.7万㎡，容积率1.99，一共规划了11幢17-18层的高层，共规划有776户。
凤栖云筑鸟瞰效果图
在这里，休闲、萌宠、健身、亲子等14个景观点构成的五大功能区，均面向室外打开，与社区景观形成融洽互动。
天气晴好，业主可以更多在户外活动，看花朵绽放或落叶纷飞;刮风下雨，则舒服待在家里欣赏重金打造的园区景观。
园区往外，更是得天独厚。凤栖云筑北面沿常浒河，南面沿红梅路一路向东，还有已经投用的约20万方琴川城市公园。
凤栖云筑北侧即为常浒河
谁说生活一定在别处?凤栖云筑，分明是一个由内而外可度假、沉浸在花园中的家。
除了打造优秀，凤栖云筑的户型也可圈可点。
约95㎡的三房两卫户型，一进门，迎面可见开间约5.3米的大横厅，带1.8米进深的阳台，整个南向面宽接近11.6米。对于100㎡以内的小户型来说，这已是尺度奢侈的“小豪宅”配置了。
约95㎡户型
约5.3米面宽的大横厅
主卧套房和次卧双开间朝南，各自带飘窗，扩展使用面积的同时，也保障了整体的采光和通透性。
约95㎡样板间主卧实景
厨房为深U型布局，台面充裕，洗、切、烧在这里可以很连贯的展开，一个词来总结就是“好住”。
约95㎡样板间厨房实景
如果需要更多房间数，还有约115㎡还有4房2卫的户型。大面宽三开间朝南，基本等同于同面积段双阳台尺寸的大阳台，标准的优质户型。
约115㎡户型
相对更宽敞的室内空间，再加上是毛坯交付，也给予了这个户型一个灵动之处。
当家庭成员较少的时候，完全可以保留初始的大横厅格局，给家人更大的室内活动空间;等到有了孩子，把它在隔出来，还可以容得下三代同堂，共享天伦。
约115㎡样板间实景
这样一个实际利用率不亚于四房的户型，为常熟的买房人进入文化片区，提供了一张非常具有性价比的入场券!
简单的说，凤栖云筑这次既讲品质，又讲人情，没有用大户型，把很多人拒之门外。
约95㎡起的毛坯小户，不说其他，交个朋友!
NO. 3|叁
凤栖云筑的95㎡，不仅明星小户型的代表，也是“文化片区生活圈”仅剩的几枚彩蛋。
过往的市场行情，造就了常熟房人如今的两难选择：位置好的楼盘，往往面积大、总价高;总价能接受的楼盘，往往又位置不够“硬”。
两全其美从来都不是简单的事情，但凤栖云筑做到了：文化片区的地段+约95㎡的起步户型。
凤栖云筑不止是产品出色，区位和配套更是没得说。
常熟体育中心、大剧院、行政中心等市政配套环伺;世茂、印象城等商圈多重覆盖，咫尺星光天地、欧尚、邻里中心(在建)等商业体，坐拥20万方琴川城市公园……
斜对岸即是星光天地、世茂商圈
期房虽不讲学区，但如果你站在凤栖云筑售楼处二楼，望着近在眼前的昆承*，不免还是会有所期待;视线往南移，就会看到如今已经初具轮廓的红梅*。
回过头来看，有那么多人都在“等凤来”，其实就不难理解了。
项目地址：文化片区香山北路与星光路交汇处(昆承*旁边)
售楼处地址：文化片区香山北路与星光路交汇处(昆承*旁边)
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