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虞山镇 | 富春江路南香椿路东 22000元/平米
户型4-4室 | 建面145-168㎡
品牌地产 低密社区 花园洋房 配套成熟 购物中心 公园
找新房
*近，“打工人”的梗特别火，还衍生出了各种版本的“打工人”语录与表情包，“打工人”也成为了2020年度网络热词。
所有上班族，都是打工人。
而对于打工人来说，这辈子关键的一个小目标，那肯定少不了买一套房了!
在常熟海虞北路上，商务办公楼林立，如果在这里工作，买在哪里可以让你工作与生活两不误呢?
我们需要考虑的问题，无非是两点：通勤的时间成本与房子的价格成本。
买得起是底线，如果还能近一点，那自然是锦上添花了。
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下面就以各个区域的居住体验，来看看在海虞北路上工作，究竟可以买在哪里?
*房价梯队
文化片区、琴湖片区
新房价格：约2.2-2.8万/平
文化片区与琴湖片区都是市区首屈一指的改善置业片区，能够在这两个地方买上房的，谁遇到了都会说一声厉害。
文化片区实景图
文化片区，比琴湖片区发展更早，区域内配套成熟，文体、行政类设施齐全，再加上教育资源丰富的特性，一度是常熟改善的热门板块。
琴湖片区，近年发展迅速，除了常熟人的记忆琴湖外，琴湖小镇的各项规划配套也吸引了不少买房人置业，成为了今年市区改善的一匹黑马。
琴湖片区实景图
从文化片区体育中心出发，到达位于海虞北路的常熟客运北站，大约12*的开车时间;从琴湖至海虞北路客运北站，开车大约需要15*。
目前文化片区在售的楼盘有4个，分别为河滨花园、林樾香庭、金悦融庭以及刚开盘不久的凤栖云筑，毛坯与装修都可选择，价格大约在2.2-2.8万/平。
琴湖片区在售楼盘有3个，分别为琴鸣雅院、琴颂雅苑以及褐石源筑，价格在2.3-2.8万左右。
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第二房价梯队
城北城铁片区、南部新城、尚湖景区
新房价格：1.2-2.2万/平
位于三环周边的城北城铁片区、南部新城与尚湖景区，可以说是扮演了多年来常熟买房的主力军角色。
价格上，属于常熟的第二梯队，但在交通便捷程度上，也是不遑多让，并且这几个区域严格说来仍属城区范围。
城北实景图
城北城铁片区，距离上来看两者相似，由于靠近海虞北路，直线距离占有天然优势，上班也更为方便，以万达驾车到常熟北站为例，耗时在10*以内。
南部新城实景图
作为常熟新房库存大头的南部新城，在承接市区外溢人口方面做出了不少的贡献，身边谁还没有个住在东南的亲戚朋友?再加上便捷的三环高架，南部新城到市区也非常方便，从永旺到常熟北站，驾车时间在20*以内。
尚湖景区实景图
而尚湖景区，到达海虞北路需要穿过大半个常熟市区范围，在通勤时间上相对会花上更多的时间，从尚湖景区到常熟北站，驾车时间在30*以内。不过，这个地方距离老城区倒是不远，在这边工作的朋友更为方便一些。
从各个区域在售项目来看，城铁片区目前在售项目*少，仅紫誉华庭一个，均价约2万/平，不过目前已有3个新项目(云璟花园、翡丽云庭、琴上景园)开设了售楼处、展厅，不久后将入市。
城北片区在售项目5个，价格在1.5-2.1万/平，包含毛坯和装修楼盘，相对来说现阶段选择比城铁片区更丰富一些。
南部新城现阶段在售楼盘非常多，算上均价约1.16万/平的湖畔现代城，那么总体在售楼盘就达到了9个，再加上还有待开的金茂项目，南部新城确实成了新房的库存大户，整体均价在1.2-2万/平左右。
尚湖景区目前主要在售楼盘有5个，毛坯装修房源都有，均价在1.5-2万/平。相对来说尚湖景区的产品更多以改善类的多层产品为主，目前瑧湾雅筑还有部分高层产品在售，价格也在1.5万/平左右。另外，不少项目已经交付或是准现房状态，感兴趣的朋友可以前往一探。
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第三房价梯队
各大乡镇及滨江新城
价格：1.1-1.5万/平
其实到乡镇这一梯队，就比较有意思了。
对于在市区工作，却要住在乡镇的人来说，一般都是地缘性的，即原本这些人就住在这个地方。
与其说是选择，不如说是被动选择，或许这也是促使打工人更努力工作的原因吧。
从地理位置上来看，古里镇的位置距离市区更具优势，从金土木大厦到常熟北站需要驾车大约需要20*左右。
古里实景图
还有就是海虞和梅李镇和尚湖镇冶塘，其中海虞镇靠近常熟市区北部可以直通海虞北路，梅李镇可以走通港快速路，冶塘可以上三环高架，驾车时间都在20*出头，其他乡镇区域普遍都在30*以上。
总体来看，乡镇上的住宅项目价格在1.1-1.5万/平，适合当地居民和预算有限的朋友选择。
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写在*后
作为一名打工人，买在哪里其实并不是*重要的，适合才是。
在我们选择的过程中，对通勤时间和价格成本的平衡考量是我们需要去深入思考的关键，因为这两点都是会直接影响到我们未来生活质量的重要因素。
大致方法就是：以价格梯队为基准，再以区位来定位，距离工作区域近的地段当然是首选，但也要考虑路线和道路的拥堵程度。*后，祝各位“工友”都能如意买上自己喜欢的房子。
打工人，打工魂，偷偷买房惊艳所有人!
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