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常熟保利云璟花园
保利首开 · 云璟 | “央企地产TOP1”保利携手“双奥京匠”首开，于常熟高铁门户 - 城铁数字科技新城，匠心打造低密智慧公园住区。该项目位于泰山北路与琴川大道交汇处，紧邻新世纪大道、三环快速路。约15分钟通达全城距常熟高铁站约1.2公里，轻松切换1小时环沪生活圈。同时，周边邻近咫尺邻里中心（规划中）、常熟老街、常汇生活广场，享受万达、世茂双重商圈的辐射，荟萃一城精彩生活。项目打造生态与艺术双景观主轴，营造社交、乐享、活力三大主题花园，让居民享受诗意生活。此外，项目采用拥有国家一级物业资质的保利物业，5U服务体系，为客户带来全生命周期的优质体验。社区内设有儿童游乐区、林下书吧、老年健身区等全龄休闲配套，并先行引进5G智慧住区理念，为居民构筑健康智能的成长型社区。
房价、户型、样板间
常熟保利云璟花园的售价为21000元/m²，属于普通住宅类型。该楼盘的特色包括综合体、低密居所、宜居生态和小户型投资。建筑类型为板楼，装修状况为毛坯。土地使用年限为70年。项目位于高新园区的新世纪大道西侧，占地面积为102603m²，建筑面积为18099.95m²，容积率为1.8，绿化率为35%。项目提供2761个停车位，楼层状况包括高层和小高层，共有19栋楼，总户数为1718户。
周边配套、交通
常熟保利云璟花园的交通便利，项目连接双干线：东临新世纪大道北延伸线，直接连通城市新CBD世茂商圈和文化片区，通车后车行距离在6-7km，车行时间10-15分钟。南侧紧靠三环快速路，快速通达全市。周边还有多所幼儿园和中小学，如崇文幼儿园、绿地幼儿园、世茂实验幼儿园、清晖中学、清晖小学、崇文中学、绿地实验小学等。综合商场方面，有常汇生活广场、万达广场、世茂广场、常熟老街商圈和规划火车站站前广场。医院方面有城北医院和新区医院。银行和ATM有中国工商银行、华夏银行、中国工商银行、中国民生银行、中国农业银行、中国邮政储蓄等。邮局和快递有中国邮政营业部。此外，周边还有3个国家5A风景旅游区，包括虞山风景区、尚湖风景区和沙家浜风景区。
交通状况
常熟保利云璟花园距离高铁常熟站2km，预计2020年6月通车，有助于导入高铁沿线外溢客群和轨交S4线。常熟站是规划站点，经海虞镇往东进入港区，最终实现与苏州二号线的无缝对接。
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