常熟保利云璟花园楼盘测评、优缺点

来源：吉屋发布时间：2023-09-22 09:01:51

常熟保利云璟花园售楼网站详情

保利首开云璟是保利集团与首开集团合作开发的高品质楼盘，位于常熟高铁门户城铁数字科技新城。该项目秉承了保利的国风礼制和东方美学的设计理念，打造了低密智慧公园住区。项目位于泰山北路与琴川大道交汇处，紧邻新世纪大道和三环快速路，交通便利。从常熟高铁站约1.2公里，约15分钟即可到达，轻松切换1小时环沪生活圈。

保利云璟花园周边的生活设施齐全，有规划中的邻里中心、常熟老街、常汇生活广场，还能享受万达、世茂双重商圈的辐射，提供丰富多样的生活体验。该项目的设计注重生态和艺术的双重景观营造，打造了社交、乐享和活力三大主题花园，为居民带来诗意的生活。

保利云璟花园采用了拥有国家一级物业资质的保利物业，提供5U服务体系，为客户带来全生命周期的优质体验。社区内设有儿童游乐区、林下书吧、老年健身区等全龄休闲配套，先行5G智慧住区理念，为居民构筑7*24小时健康智能的成长型社区。

价格和楼盘信息

保利首开云璟

虞山镇 | 虞山镇泰山北路166号 18500元/平米

小户型品牌地产低密社区

拨号立享优惠

保利云璟花园的价格为21000元/m²，属于普通住宅，是一座综合体低密居所，适合居住和投资。该楼盘的建筑类别为板楼，装修状况为毛坯。土地使用年限为70年，位于高新园区的新世纪大道西侧。项目占地面积为102603m²，建筑面积为18099.95m²，容积率为1.8，绿化率为35%。停车位有2761个，楼层状况包括高层和小高层，总共有19栋楼，提供1718户。

周边配套设施

保利云璟花园周边交通便利，连接双干线，直接连通城市新CBD世茂商圈和文化片区。项目附近有多所优质幼儿园和中小学，如崇文幼儿园、绿地幼儿园、世茂实验幼儿园、清晖中学、清晖小学、崇文中学、绿地实验小学等。综合商场包括常汇生活广场、万达广场、世茂广场、常熟老街商圈和规划中的火车站站前广场。医院有城北医院和新区医院。银行和ATM机有中国工商银行、华夏银行、中国民生银行、中国农业银行、中国邮政储蓄等。邮局和快递公司有中国邮政营业部。此外，周边还有三个国家5A级风景旅游区：虞山风景区、尚湖风景区和沙家浜风景区。

交通状况

保利云璟花园距离常熟高铁站约2公里，预计2020年6月通车，将有助于导入高铁沿线外溢客群。该项目连接轨交S4线，常熟站为规划站点，经海虞镇往东进入港区，最终实现与苏州二号线的无缝对接。

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