常熟云璟花园 | 房价/面积/房源/户型/地址

来源：吉屋发布时间：2023-09-22 06:59:52

常熟保利云璟花园

常熟保利云璟花园是由保利地产与首开集团合作打造的综合体低密居所项目，位于常熟高铁门户城铁数字科技新城，是一座智慧公园住区。保利地产作为央企地产TOP1，与首开集团联手打造了这个项目，以东方美学和国风礼制为设计理念，致力于传承千年文化，为购房者提供高品质的居住环境。项目地理位置优越，位于泰山北路与琴川大道交汇处，紧邻新世纪大道和三环快速路，距离常熟高铁站仅约1.2公里，轻松切换1小时环沪生活圈。周边配套设施齐全，包括儿童游乐区、林下书吧、老年健身区等全龄休闲配套，以及万达、世茂等商圈的辐射。保利云璟花园以生态和艺术为双重景观主轴，打造了社交、乐享和活力三大主题花园，为居民提供了诗意生活的场所。此外，项目还采用了拥有国家一级物业资质的保利物业，提供5U服务体系，为客户带来全生命周期的优质体验。整个社区依托5G智慧住区理念，构筑了7*24小时健康智能的成长型社区。

房价/面积/房源/户型/地址

保利云璟花园的房价为21000元/m²，属于普通住宅物业类型。该项目的特色在于综合体、低密居所、宜居生态和小户型投资。建筑类别为板楼，装修状况为毛坯。土地使用年限为70年，区域所属于高新园区。项目地址位于新世纪大道西侧，占地面积为102603m²，建筑面积为18099.95m²。容积率为1.8，绿化率为35%。项目提供2761个停车位，楼层状况包括高层和小高层，总共有19栋楼，共计1718户。

周边配套

常熟万达广场

虞山镇 | 珠海路与北三环交汇处 10000元/平米

车位充足

拨号立享优惠

保利云璟花园的交通便利，项目连接双干线，东临新世纪大道北延伸线，直接连通城市新CBD世茂商圈和文化片区，车行距离在6-7km，车行时间为10-15分钟。南侧紧靠三环快速路，快速通达全市。该项目周边有多所幼儿园和中小学，包括崇文幼儿园、绿地幼儿园、世茂实验幼儿园，清晖中学、清晖小学、崇文中学、绿地实验小学等。综合商场方面，常熟保利云璟花园附近有常汇生活广场、万达广场、世茂广场、常熟老街商圈以及规划中的火车站站前广场。医疗方面，附近有城北医院和新区医院。银行和ATM方面，附近有中国工商银行、华夏银行、中国民生银行、中国农业银行、中国邮政储蓄等。邮局和快递方面，附近有中国邮政营业部。此外，常熟保利云璟花园周边还有三个国家5A风景旅游区，包括虞山风景区、尚湖风景区和沙家浜风景区。

交通状况

保利云璟花园距离高铁常熟站约2km，预计2020年6月通车，这将有助于吸引高铁沿线的外溢客群。此外，项目规划了常熟站点，经海虞镇往东进入港区，最终实现与苏州二号线的无缝对接。这将为居民提供更加便捷的出行方式。

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