“周全二胎”策略落地住宅需要提高

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-01-06 21:20:06

这两天，对于晚婚假或将取消的新闻让侃房哥的心那是碎了一地啊。天知道，身为大龄单身好青年的侃房哥是有何等的等待这特别很是不轻易的长假啊。可是策略一出，即是说没就没了啊！

晚婚假取消,周全二胎

那么，好端端的为什么要取消晚婚假呢？谜底即是“周全二孩”策略果然要实施啦！

据悉，一向此后都备受社会关切的生齿与诡计生育法批改案草案21日已经提交至第十二届全国人大常委会第十八次会议审议。批改案拟于2016年1月1日起施行，这意味着如获经过，“周全两孩”除夕入手下手即可实施。

“周全二孩”策略摊开今后，生育假要耽误，晚婚假要取消，独生儿女奖励也都木有了，不过这些都不！重！要！对于一向操心楼市的侃房哥来说，*主要的是又有很多人该买房子啦。唉，侃房哥真是为大伙操碎了心。

试想一下，在现在买房观念下，二居以内算是刚性需要、三居及属于改良型需要了。假如二孩策略摊开，每个家庭至少两个孩子，2居室的房子根基上不克不及知足一个平常家庭的需要，三居是以就秒变刚需了；是以二胎策略势必会影响将来住宅需要。

当然*也将会加倍吃香。有二孩诡计的置业者会更多地考虑孩子的教育成绩，教育成本富厚的的地段和楼盘关切度会持续走高。对于生二孩的家庭，除重视改良栖身前提之外，周边*的教育质量也会更受关切，*自然也会加倍受到置业者的青睐。

更有头次置业想要两个孩子的年轻人考虑到现在的房价越来越高，买房不如一次到位，说大概还能为今后省钱。如许看来，一定水平也会影响房地产商场需要布局的改变。

现在，“周全二孩”策略终究正式落地，而一贯*活络KFS们自然也不甘掉队，多家楼盘赶紧有了动作，纷纷祭出自家的大户型来趁热营销；“二孩宏构户型”、“二孩*”等宣传铺天盖地。

据腾讯房产姑苏站数据核心显现，在2016年1月诡计开盘加推的楼盘中，中锐尊府、万科湖西玲珑、恒基旭辉城等盘户型面积多在120平方米，而园区中南锦苑月底加推的好楼户型面积更是在168平方米。看来“当下大户，将来刚需”已渐成趋势。

现实上，就姑苏现在住宅出售环境来看，购房者对于户型的刚性需要已发生变更。从数据来看，刚之前的11月，住宅出售套均面积为122平方米。而这绝非偶尔，本年此后无论是周出售还是月出售数据，均显现出购房者对于120-140平方米户型的追捧。

不过，部花也提醒了侃房哥，看工作不克不及只看一面，直接断定“周全二孩”利好楼市明显其实不完全正确。

现实上，二孩策略的周全摊开对楼市而言是利好，但也并非楼市普遍盈利，像90方刚需房源能够会受一定水平的萧瑟，而140方以内的四房却将慢慢走俏。

此外，摊开二孩其实不即是大家都生二孩。前段时辰，某网站公布了一项“二孩策略周全摊开啦，姑苏人你要生吗？”的查询拜访，查询拜访成果显现，有六成的姑苏人显露其实不愿意生二孩。

以姑苏现在的房价趋势来看，涨声一片，大大都年轻小夫妻都是靠着父母买的房，但尽管如许每个月房贷压力依然巨大。普通下班族夫妻，还了房贷再加上自己和孩子3个人的生涯开销，和一些杂七杂八的费用，工资已花的不剩若干好多。

一个孩子尚且养的艰难，再养二孩压力更大，依照姑苏郊区11月平均1.3万/平的房价，如果名校*还更贵。以园区湖东白塘壹号为例，现在两房户型（套均84）套均总价在226.8万元，三房户型（套均125平方米）套均总价在337.5万元，三房比两房超越逾越110万元。这意味着，因为家庭生齿增添“两房变三房”，买房成本将增添高达110万元！

料到这里，侃房哥不禁一颤，本来“生齿惠利楼市”其实不像设想中的那么美，尤其像侃房哥这类工资一直拖后腿的小（纯）年（屌）轻（丝）。眼看着2015就要之前了，桑心的侃房哥还是继续安静的加班挣钱，争夺能在2016年买个房子娶个媳妇儿先吧！

“周全二胎”策略落地 住宅需要提高

“周全二胎”策略落地住宅需要提高