首套房贷款平均利率升至5.56%

来源：吉屋网发布时间：2018-05-15 11:45:15

手机看讯息

近期数据显现，2018年4月全国首套房贷款平均利率为5.56%，相当于基准利率1.135倍，环比3月上升0.91%，同比旧年4月首套房贷款平均利率4.52%，上升23.01%。值得关切的是，从2017年1月份至今，全国首套房平均利率已连气儿16个月上升。

在全国35个城市533家银行中，有76家银行分（支）行首套房贷款利率上升，占比14.26%，有26家银行分（支）行停息受理首套房贷营业。本年4月，银行首套房贷款平均利率较低为基准1.088倍；银行首套房贷款平均利率较高为基准1.196倍；工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行首套房贷款平均利率均已超基准利率上调12%水平。

对购房人来说，房贷利率上调*直接的作用莫过于购房成本增添。以区域为例，上周工行、建行、中行和农行集体将区域首套房贷款利率上调为央行基准利率的1.1倍，二套房仍依照基准利率上调20%履行。

首套房贷利率从本来基准利率的4.9%，上调到1.1倍的5.39%，假如按100万元贷款、25年期计较，月供从5787.8元增添至6075.4元。对比“317”楼市新政前的利率85折折扣来说，月供则增添了1202.7元。

此外，在监测的全国35个城市中，首套房利率较低为上海的5.13%，较高为郑州的5.96%。“全国首套房贷款平均利率继续上升，此中二线城市上升幅度已超越一线城市，二线城市利率的大幅上升直接拉升了整体的平均利率。一线城市利率在上一幅调整后已恢复安稳，局部银行出现微调。”融360师李罕见说。

觉得，经过限购、限售、限贷等一系列策略拉拢拳，现在商场中投契成本已出现大限制离场，从数据来看，当前刚需成为商场买卖中的要紧支撑，将来刚需仍将继续支撑买卖商场。对于银行来说，对贷款需要的考查及发放或将加倍严酷，从各营业*下去看，房贷营业优势显明削弱。

首套房贷款平均利率升至5.56%

推荐楼盘

江南印象