- 旧念何挽:观溪和园好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:观溪和园户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
今天小编像往常一样浏览着各大网站,突然发现常熟市国土资源局时隔一天再次挂地。此次挂的两块地都位于辛庄镇,一块为住宅和教育用地;一块为纯住宅用地。目前辛庄镇在售新盘有熙悦豪庭、金科集美院、观溪和园以及云熙阁。
2019B-015辛庄镇住宅教育地块
位于辛庄镇繁华路西侧、长盛路北侧
出让面积:49891㎡,
起始价45550 万元,容积率1.6-1.8
起始楼面价为5072.17元/㎡
竞拍时间:11月26日上午10:00
根据公告显示辛庄2019B-015地块的竣工预售许可调整价509793973元(楼面价5677元/平),需工程竣工验收后方可申请预售许可。网上竞价超过514470982元(楼面价5729元/平)时,限时竞买中止,转为网上一次报价。
根据一次竞买报价有限区间我们可以看到,该地块*限价为523825000元。即该地块*终成交楼面价不得高于5833元/平。
特别说明
1、地块内应独立设置配套幼儿园,用地面积不小于6000平方米,建筑面积不小于3000平方米,建设方案须经辛庄镇人民政府确认。
2、应按绿色建筑一星级(2019 版新国标)及以上标准设计建造,成品住房比例100%。
2019B-016辛庄镇住宅地块
位于辛庄镇繁华路东侧、新阳大道南侧
出让面积:48963㎡,
起始价31760万元,容积率1.01-1.2
起始楼面价为 5405.44元/㎡
竞拍时间:11月26日上午10:30
根据公告显示辛庄2019B-016地块的竣工预售许可调整价355456786元(楼面价6050元/平),需工程竣工验收后方可申请预售许可。网上竞价超过358717857元(楼面价6105元/平)时,限时竞买中止,转为网上一次报价。
根据一次竞买报价有限区间我们可以看到,该地块*限价为365240000元。即该地块*终成交楼面价不得高于6216元/平。
特别说明
应按绿色建筑一星级(2019 版新国标)及以上标准设计建造,成品住房比例100%。
地块配套
交通配套:苏常公路、新阳大道、辛庄大道
商业配套:禾盛商业广场、新阳超市、辛庄集贸市场
医疗教育配套:辛庄镇社区卫生院、常熟市*人民医院辛庄医院、辛庄中心*、辛庄幼儿园、辛庄*
周边住宅:金科集美院、熙悦豪庭、观溪和园、云溪阁
*近的常熟挂地土拍不断,加上前期挂出的地,从本月底到11月底接近有10多块待拍的地。我们也将持续关注接下去的土拍。届时请大家关注常熟房产网官方微信公众号,我们将为大家带来及时报道。
10月29日位于甸桥片区元和路东侧、元丰园南侧的2019A-012地块,起拍楼面价12077元/㎡,竞价时间:10月29日10:00。
附:常熟2019年10-11月土拍详情表