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7月常熟楼市成交平稳，二手房市场受青睐
根据常熟透明售房网的数据显示，7月常熟新建商品房成交量环比减少17.16%，成交面积环比减少19.96%。尽管环比下降，但与去年同期相比，成交套数仍有小幅上涨。这显示出常熟楼市的稳定性和回暖趋势。
二手房市场受卖家心理影响，价格难以达成平衡
在常熟楼市中，二手房市场的成交量依旧较高。根据常熟透明售房网的数据，7月常熟二手房的网签套数为747套，虽然相比6月有所下降，但与去年同期相比仍有小幅上涨。卖家在当前价格较低的情况下，更倾向于出租而不愿意以较低价格出售。买卖双方进入到了“多空博弈”的阶段，寻找成交价格的平衡点成为难题。
买房人应抓住机会，关注优质项目
尽管7月是常熟楼市的淡季，但仍有一些优质项目表现出色。例如云荟澜庭、云山院等项目在7月份签约了大量房源，为市场注入了一定的活力。买房人应该抓住机会，关注这些优质项目，准备好资金，随时入手。
综合来看，常熟楼市在政策利好的刺激下，已经度过了最难的时期，但仍然面临波动和危机。市场情绪在恐惧和乐观之间摇摆不定。买房人应该做好准备，关注市场动态，抓住机会。常熟楼市的回暖是一个循序渐进的过程，需要买卖双方共同努力。
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