2024年常熟楼市回顾及展望

来源：吉屋 2025-01-06 19:22:00

常熟买房交流群-70群（443）

根据2024年的数据，常熟楼市成交量下降，新房去化情况不容乐观。南部新城、文化片区、琴湖成交最多，而常熟金茂智慧科学城、琴湖会客厅、云璟花园成交套数排名前三。展望2025年，希望政策能稳定市场，新房行情能走出低谷。

成交情况回顾：

根据统计的数据，2024年常熟新房住宅成交量共计589套，全年新房成交共计5686套，相较2023年下降约39.55%。从去化数据来看，2024年的新房去化不容乐观。

成交区域分析：

从区域来看，2024年成交最多的区域分别是南部新城、文化片区、琴湖。市区和南部新城作为常熟发展的重点区域，成交表现较好。而一些城铁板块、招商城元和板块则因为可售房源不足，成交下滑明显。

TOP10楼盘：

2024年成交最多的楼盘分别是常熟金茂智慧科学城、琴湖会客厅、云璟花园。这些楼盘的地段和价格都是吸引购房者的重要因素。

展望2025年，希望政策能稳定市场，给予购房者更多的信心。同时，希望新房行情能走出低谷，实现反转。预计南部新城、文化片区、琴湖等区域仍将是成交热点。

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