常熟房贷利率或迎来新一轮下调，降息预期较强

根据央行公布的最新一期LPR，常熟现阶段执行的房贷利率依旧为3.0%（首套）和3.30%（二套）。尽管2月份的LPR按兵不动，但全年降息预期较强，主要基于2025年高层明确给出的政策定调，央行将继续实施有力度的降准降息。

2024年，5年期以上LPR共计调整了3次，下降了60个基点，常熟的首套房贷利率也一路下降到了目前的3.0%。从目前的楼市行情和最近的重磅会议来看，常熟房贷利率再次下调的可能性还是非常大的。

除此之外，若今年商业贷款的降息幅度果真像预测的这么大，那么公积金贷款利率也有可能迎来下调。自去年5月18日调整后，5年以上公积金贷款利率一直维持在2.85%不动。而房贷利率加速下行，已经有外资银行人员透露，该行首套房贷款利率最低能做到2.86%，已经无限逼近公积金利率。

常熟房贷利率或迎来新一轮下调的可能性较大。具体降息幅度尚不确定，让我们一起期待下一轮利率的下调！

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