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这些新入驻常熟的房企，你都知道吗?
2020年是个不太太平的年，在疫情的影响下，各行各业都受到了大大小小的影响。
在这样特殊的一年，常熟却涌入了许多的新房企，有早已耳熟能详的企业，也有不少面生的新面孔
今天，就让我们来看看，今年的常熟市场都有哪些新房企，他们又带来了怎样的作品呢?
天地源
城铁板块今年一共出让了三宗土地，分别是2月份的绿地拍下的地块，4月8日保利拍下的地块，以及4月28日天地源拿下的地块。
其中绿地和保利的项目案名均出，天地源的项目目前信息较少。
作为一个新入驻常熟的房企，天地源的名字可能很多常熟都没听说过。其实这是家起源西北的房企，是西北*的以房地产开发为主业的上市公司。
这几年天地源在苏南地区逐步发展，比如位于苏州工业园区的橄榄湾，是天地源实现跨区域开发的*个项目，荣获“江苏明星楼盘”、“中国*.佳创新户型楼盘”两大殊荣。
天地源地块实景图
值得一提的是，目前项目的信息虽然不多，但根据此前的批前公示我们可以看到，整个项目由10栋总高18层的小高层组成，主入口设在南侧的黄浦路上，西侧就是新世纪大道北延高架。
项目总平图
项目将打造“智慧社区”，底层架空设计。智慧社区是目前比较热门的一个理念，未来住宅用地区域内将支持5G高速通信网络，实现5G信号全覆盖。
天地源首入常熟，选择在了发展前景极好的城铁板块，这里的配套目前较弱，很多设施都在规划中，但随着高铁站的不断建设，未来这里必将大放异彩。
中国金茂
今年7月中旬，中国金茂在南部新城一连拿下五宗用地，2块为商住地块，3块为住宅用地，体量超大。
不过很多常熟人听到金茂，可能*反应是常熟金茂四季花园那个金茂，其实这可是上海金茂大厦那个金茂!如今在上海城市核心区，以东方明珠为中心两公里的半径范围内，坐落着近150栋优秀商办建筑，其中为中国金茂品牌的就有45栋。
集团秉承着“科学至上”的核心价值理念，从传统的地产开发商转型为城市运营商以来，目前中国金茂已打造了上海金茂北外滩、长沙梅溪湖国际新城、丽江金茂谷镇、青岛中欧国际城等项目为代表的城市运营作品。
此次首入常熟，金茂也是要在南部新城打造智慧科学城，本身城南就是国家级的经济技术开发区，未来将打造“三园一岛”，在智慧化上不断升级。
南部新城板块规划效果图
目前的项目的两宗住宅地块已经出了批后公示，让我们一起来了解下。
摄于2020年7月
013地块位于高新区羿家路以南、福达路以西，是一宗纯住宅用地，同样也是金茂拿下的地块中，面积*的一块。
项目总平图
013地块项目效果图
从公布的总平图上来看，013地块项目由9栋20-26层的高层住宅组成，社区中间设有绿地，面积非常大，楼栋前后间距宽阔，容积率为2.5，总户数816户，机动车停车位1444辆。
另一块地块016地块，该地块位于高新区春霁路以南、湖山路以西，同样也是一宗纯住宅用地。
摄于2020年7月
项目总平图
016地块项目效果图
从016地块的总平图来看，该地块项目由9幢16-17层的高层住宅组成，同样社区中间设置有大面积的绿化。
常熟金茂智慧科学城是一座规划集“商住游购娱”全方位立体式多内容于一体的复合型多功能住区。产城内包括一个超一万方常熟首个艺术馆级+首个政企联合打造的城市会客厅;除此之外，还将打造地标级办公楼群，聚合常熟众多企业。
为了方便常熟智慧科学城内的居民日常生活，金茂还将建造一座约2万方的邻里中心，还有哈佛医疗中心的医疗资源引入。
目前金茂永旺城市空间站已对外开放，感兴趣的小伙伴可前往了解。
金茂智慧科学城效果图
恒大
今年七月的时候，恒大拍下了位于沙家浜的两块地，进入了常熟市场。
提到恒大，很多人*反应可能是恒大泉，没错就是那个恒大，不仅如此，他们旗下还有广州恒大足球俱乐部、恒大旅游等，今年恒大集团更是位列“2020中国房地产百强企业”第1位，可以说是相当知名的一家企业。
此次他们首入常熟，选择在了沙家浜，目前项目的批前公示已出，透露了不少信息，让我们来看看。
地块位置图
017地块位于富丽庄园南侧，南.都璟园东侧，整体由22栋5-6层的洋房组成，从平面图上来看，社区内设有大面积的水景、集中绿地、室外健身场地等。容积率为1.2，总户数为680户，机动车总停车位782辆。
项目总平图
016地块位于富丽庄园东侧，昆承快速路西侧。项目地块由15栋18-21层的高层组成，其中2栋为安置用房。该地块项目实际上又分为南北2个部分，中间有道路可来往。同样，从平面图上来看，该地块项目设有有大面积的集中绿地，以及室外健身场地。总户数为1144户，机动车总停车位1399辆。
项目批前公示平面图
祥源
祥源今年在常熟的乡镇拿下了好几块地，这也是在此之前从未踏足过常熟的房企。
其实祥源是一家以文化旅游投资运营为主导的大型企业集团，参与打造的项目主要包括湖南凤凰古城、湖南张家界黄龙洞、湖南张家界百龙天梯、湖南昭山、湖北武当山八仙观、安徽齐云山等一批生态人文度假型旅游目的地。
祥源控股示意图
可以说祥源在文化旅游方面的成就是非常高的，因此他首入常熟就选择了书香气息浓厚的古里，距离新兴的旅游商圈新古里也非常的近。
祥源在古里的项目林溪源筑，位于古里镇金土木大厦西侧，10月1日的时候公开了售楼处，一同公开的还有样板间。
项目由3栋6F多层、4栋10F小高层、1栋11F小高层、6栋18F高层组成，中间景观配置，总户数为708户。
户型为约95㎡—115㎡，目前都有样板间，详情可至售楼处参观。
115㎡户型图
约115㎡样板间实景
约95㎡户型图
银城
提到林溪源筑，就不得不提到它的另一位开发商——银城，除了和祥源合作的项目林溪源筑，前不久也是拿下了古里镇的一块地。
银城是一家南京的老牌房企，有着二十多年历史的房企，企业以打造精品项目为出发点，以塑造诚信企业为发展目标，以追求高品质生活为理念。
银城在南京开发的千万豪宅金陵玖园，就位于玄武湖畔，紧挨着明城墙。它在南京的地位，非同一般。
银城集团示意图
已经能预见对品质有着高要求的银城相信进入常熟市场后，能带来相当不错的产品了。
佳源
今年6月的时候，佳源首入常熟，拿下了滨江的一块地。作为一家有着25年历史的“老”房企，佳源也是及其追求品质的一家房企。
而且这是家及其喜欢临水的房企，其众多代表作都是滨湖临水的高端改善作品，选址都十分的适宜居住。
滨江新城虽然是一个乡镇板块，但是配套设施十分的齐全，而且作为国家级的经济技术开发区，未来的发展前景也是相当好的，不得不说佳源的眼光还是挺独到的。
通港路高架实拍图
此次佳源首入常熟的作品——江湾澜庭，产品总建面约24万方，体量不小，为新亚洲主义风格住宅，值得一提的是，此次江湾澜庭的产品中拥有稀缺的毛坯高层产品，非常值得期待了。
丨项目鸟瞰图
目前，项目的城市展厅已经公开，售楼处和示范区也将于不久后公开。
宝安鸿基
宝安鸿基今年6月在支塘拿下了一块地，前身为深圳所属集体所有制性质的运输企业，成立于1950年，至今已有62年的历史。
要知道支塘已经许久未有新盘了，此次宝安鸿基带来的翰香华庭位于支塘镇的核心地段，支川东路南侧、张青莲路西侧，周边*、医院、购物商场一应俱全。
实景图售楼处
项目将打造8幢高层住宅，其中2#、3#、5#和7#为17层，其余楼栋均为18层。根据规划，住宅底层设置为架空层。
项目鸟瞰图
绿化率为30.0%，容积率1.80，总户数496户，机动车总停车为590辆。
据悉户型建面约为94—124㎡，拥有100平以下的小户型。小区内还设置了公共配套，包含物业管理用房、居家养老用房、快递服务用房等。
目前项目的售楼处已开放，售楼处内有沙盘图、户型模型等可以参观。
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