2021年首块新地成交！通港高架边，楼面价 5512 元/㎡

来源：吉屋网发布时间：2021-01-15 10:38:43

　　2021年首拍进入一次报价

　　滨江新地

　　*终由苏州高新地产竞得

　　2021B-001滨江地块

　　成交情况

　　地块位于经开区滨江新市区江洲路以南、江南大道以东、青春路以北，出让面积37045㎡，住宅用地，容积率2.0-2.3。成交价：46963.1251 万元，楼面价 5512 元/㎡。

　　特别说明

　　地块建筑形式为高层住宅建筑，建筑限高80米，住宅建筑底层应作架空设计。

　　地块配套

　　地块位置不错，周边聚集了*、商业、医疗资源。地块南侧为宝鸿商业广场，周边还有滨江新城邻里中心，滨江幼儿园、滨江实验*及*、浒浦高级*等配套，距离常熟市*人民医院滨江分院、滨江体育公园都很近。

　　距离*近的小区是春江名筑和滨江铂郡，两个项目均有房源在售中。

　　滨江新区有着独特的地理位置，距离上海80公里，距苏州40公里，距无锡40公里。与常熟主城区以一条15.2公里的通港路相连，拥有仅有的一段生活性长江岸线。受到大城市辐射的同时，也能够保持与市区的联动。

　　这块新地距离通港路高架也很近，从滨江出发，通过通港路高架走，一路畅通，大约行驶15*左右就到市区了，交通方面非常的方便，高架的贯通连接了市区乡镇，也大大方便了城市的发展与前进。

　　滨江新区也*了一所国际*——“康桥*常熟校区” 项目，选址位于常熟经开区通港快速路以北、常浒河以西，项目用地约133亩，主要建设内容包含教学用房、学生宿舍以及音乐厅、游泳馆等场馆设施。

　　康桥*是一所跨越海峡两岸的*，现拥有台湾地区六个校区、昆山校区、西安校区、合肥校区(在建)。

　　康桥*常熟校区可容纳3000多名学生，规划设立约100个班级，一期先行建造*，未来拓展到幼儿园、初*等教育。*教学楼、宿舍楼、门卫等项目一期计划于2020年上半年开工建设，2020年底建筑主体封顶，2021年9月投用。

　　滨江新区目前在售多个项目，作为常熟今年热·销的一个区域，尤其是悦隽华庭和金科源江筑、滨江铂郡、春江名筑等热盘的热·销，另外还有今年新项目在售中科澜庭和待售的江湾澜庭，区域内小户型不少，对于刚需来说入手门槛较低。

　　如果你是在常熟的刚需置业人群，但又够不上主城区的*，滨江新城或许是个不错的选择，而且据了解，有较多苏州、上海投资客在滨江置业成为滨江热·销的因素之一。