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2024年常熟土地市场供应少，改善项目多
根据国有建设用地网上交易系统，2024年常熟共计上架18宗涉宅地块（其中，滨江新城的2宗涉宅地块为同一宗），总计出让面积约83.29万平方米。2024年，常熟土地市场供应量少，土地质量大大提高，大多数是低密度土地。据房小妹统计，在成交地块中，花溪片区5宗，城北片区4宗，其余还涉及文化片区、南部新城、城铁片区、尚湖镇等区域。
改善项目多样化，满足多样化的改善需求
在常熟，对于改善置业者们来说，可供选择的新盘项目越来越多，洋房、叠加、合院等高端改善户型轮番上新，满足多样化的改善需求。目前备受瞩目的几个改善新盘有云辰别院、云荟澜庭、云山院、樾湖山庄、青云瑧境雅院、美伦雅院等。可以看出，2024年常熟土地市场热门板块的土地价值仍然比较高，未来还将有更多改善产品面世，改善购房者的选择空间进一步增大。
楼市成交量低位运行，竞争压力依旧不小
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虞山镇 | 虞山镇南三环与藕香路交汇处 售价待定
从土地市场及楼市表现来看，据常熟透明售房网显示，常熟2024年1月-11月新建商品房共计成交7272套，二手房共计成交8458套，而2023年1月-11月新建商品房共计成交9777套，二手房共计成交8760套，由此可以看出，2024年常熟楼市一二手房成交量低位运行的态势仍然十分明显。虽然2024年常熟土拍已经结束，但前两年拍的地块仍有还未开发的项目，所以2025年的新房市场竞争压力依旧不小。
2024年常熟土地市场供应少，改善项目多。低密度土地成为主流，改善项目多样化，满足不同购房者的需求。楼市成交量低位运行，竞争压力依旧存在。未来常熟的新房市场将继续面临挑战，但也将有更多的改善产品推出，为购房者提供更多选择。
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- 楼市成交量
