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2025年开启了新篇章，常熟房价走势良好。回顾过去一年，新政的出台使得买房更加回归理性主义，买房人的心态也变得从容。对于决心在今年买房的人来说，珍惜当下的黄金窗口期非常重要。
文化片区：
文化片区的新房供应已经进入尾声，目前只剩下不到30套房子。除了预算充足的人群之外，其他想买文化片区的朋友建议直接研究二手房。
琴湖&花溪板块：
琴湖&花溪板块是近两年常熟新房市场的成交主力。目前琴湖周边有琴颂雅院、琴臻雅院、琴萃雅院和七溪庭等项目在售。花溪板块有青云瑧境和恒翔建设拿下的地块待开发。
市区其他：
市区其他区域有招商城板块、尚湖板块、莫城板块和兴福报慈板块等几个区域有新房在售。招商城板块的宝龙广场是目前三环内首付门槛最低的新房项目。兴福报慈板块有虞门雅苑和云山院两个项目在售。莫城板块已经进入尾声，只剩下镜湖宸院和湖语尚院的部分房源。
城北城铁：
城北城铁板块目前只有三个项目在售，产品差异较大。城铁板块的刚需人群可以选择云璟花园，而改善客户可以选择琴上景园。另外，城北万达周边有星樾名筑项目在售。
南部新城：
南部新城因项目较多，总价相差较大。靠近常清中学周边的首付门槛较低，如橡树澜湾花园、华发二期和琥珀澜庭等项目。如果想要更靠近市里的地段，可考虑永旺周边的和光晨樾。
常熟现阶段各种总价段的产品基本都有，但具体到不同的板块，选择性已经大不如前。建议根据生活、工作圈进行选择，找到适合自己的房源。
- 2025年常熟房价走势
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- 琴湖&花溪板块
- 市区其他区域
- 城北城铁板块
- 南部新城
