常熟2025年首宗住宅用地挂牌，低密改善为主

常熟2025年首宗住宅用地挂牌

2025年常熟的第一宗住宅用地，正式挂牌。这块地位于龙腾片区东三环路以东、达海路以南，出让面积65691㎡，住宅用地。起始价为51900万元，容积率为1.01-1.09，起始楼面价为7248元/㎡。竞拍时间为4月2日上午10：00。

地块位置及规划定位

这块地位于碧桂园柏悦华府的东侧，中间隔着一条三环高架，属于龙腾板块。根据2024年的规划，龙腾板块定位为常熟市主城区东北门户，紧邻高铁新城的高质量发展片区，水绿萦绕的高品质生态宜居社区。地块临近主干道，交通便利。

周边配套情况

板块内有麦德龙商场，世茂商圈也非常靠近，购物娱乐便利。教育配套方面，周边有多所学校，且规划了多个教育用地，满足一站式教育需求。另外，还有琴川城市公园、城铁森林公园可供日常休闲娱乐。

未来发展前景

由于容积率较低，这块地未来大概率会是一个联排、叠加、洋房类的纯改善型小区。地块面积大，有充足的空间打造小区配套，改善的纯粹度更高。另外，地块内可设置部分商业用房，为居民提供便利的商业服务。

常熟2025年首宗住宅用地的挂牌，将为该地区的发展带来新的机遇，为居民提供高品质的居住环境。

• 常熟
• 住宅用地
• 容积率
• 改善型小区
• 交通便利